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Schöne gemütliche Dachgeschosswohnung sucht nette Nachmieter
Anzeigennummer: 9107070
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Teppich, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG (kein Aufzug) und bietet durch die Dachschrägen deutlich mehr Platz, als bei 60m² erwartet. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, nicht WG-geeignet: Von einem kleinen Flurbereich geht rechts ein helles Bad mit WC, Dusche und Badewanne und Dachfenster ab. Geradeaus kommt man in das mit Teppichboden ausgelegte sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 17,5 m² Fläche). Da die Decken nicht abgehangen wurden, sind zur Dachspitze zulaufend die Decken über 4m hoch. Links vom Flur gelangt man in das geflieste Wohnzimmer, dem Herzstück der Wohnung (ca. 26m²). Durch die Fensterfront nach Westen ist es tagsüber sehr hell. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Dort ist eine Einbauküche eingebaut, welche vom Nachmieter übernommen werden muss (siehe unten). An die Küche grenzt eine Abstellkammer, die sich als wahres Platzwunder erweist.
Vom Wohnzimmer geht es auf den großen Balkon (ca. 9 m², nicht überdacht), der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist, im Sommer habt ihr ab ca. 11 Uhr Sonne bis zum Sonnenuntergang. Hier gibt es viel Platz für Pflanzen, Grill, Hängematte.....
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Trockenkellerraum kann mitbenutzt werden. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Fahrrad"käfig", wo bequem und sicher Räder abgestellt werden können. Einen festen Stellplatz für Autos gibt es aktuell nicht zur Wohnung, jedoch kann in der Regel vor dem Haus geparkt werden.
Die Wohnung befindet sich zwischen Edeka-Parkplatz und Fernsehturm in ruhiger Lage. Durch einen nur für Bewohner nutzbaren "Hinterausgang" kommt man direkt durch ein Gatter auf den Edeka-Parkplatz, 5 Gehminuten entfernt sind außerdem Netto, eine Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Reinigung mit Poststelle, Eisdiele und Döner-Imbiss. Ebenfalls in 5 Gehminuten ist die Bushaltestelle St.Margarethakirche, über die man in 10 Minuten auf direktem Wege zum Hbf kommt (Bus fährt ca. alle 10 Minuten). Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls in 10 Minuten über die Wolbecker Str. am Hbf, in nur 5 Minuten am Kanal oder an der Werse. Die Lage ist perfekt, um schnell Richtung Werse in der Natur zu sein zum Joggen oder Spazieren gehen.
Abschlag:
Die Einbauküche (Firma Staas inkl. Herd/Ofen (Elektrolux), Spülmaschine, Dunstabzugshaube, OHNE Kühlschrank) muss vom Nachmieter übernommen werden (1000€). Außerdem ein Abschlag von 50€ für verschiedene Einbauten in Bad (Handtuch- und Fönhalter) und Balkon (Lampe, Wandbretter, Strohabdeckung, Sonnenschirmständer).
Wir haben sehr gerne hier gewohnt, ziehen berufsbedingt um, und freuen uns, wenn wir diese tolle Wohnung an nette Nachmieter weitergeben können.
Wenn ihr Interesse habt, dann meldet euch gerne mit kurzen Angaben zu euch. Ihr solltet an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sein und die Miete zuverlässig zahlen können.
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