Nachmieter gesucht für 2er-WG-geeignete EG-Wohnung mit Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist für eine Einzelperson, ein Pärchen oder eine 2er-WG geeignet, allerdings nicht für mehr als 2 Personen.
Besonders macht sie ihre individuelle Aufteilung: Durch die Wohnungstür betritt man einen sehr großen Flur, der als Zimmer genutzt werden kann. Dieser wäre z. B. sehr gut als Gemeinschaftsraum für eine 2er-WG geeignet. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer (oder 1. WG Zimmer). Außerdem gelangt man vom Flur aus über drei Treppenstufen in ein weiteres Zimmer (ca. gleiche Größe wie das Wohnzimmer, daher als 2. WG-Zimmer geeignet), welches durch eine Zwischenwand in zwei kleinere Zimmer geteilt ist. Die beiden kleineren Zimmer, die so entstehen, können z. B. als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit Fenster, großer Dusche und Badewanne befindet sich nicht direkt in der Wohnung. Es ist vom Hausflur aus erreichbar und nicht weit von der Wohnungstür entfernt. Da sich in der 1. Etage jedoch nur noch eine weitere Wohnung befindet, wird der Hausflur kaum von anderen Personen genutzt.
Außerdem gehört zu der Wohnung eine Terrasse, ein Keller sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Hausflur aus erreichbar.