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Anfragestopp! - Schöne Zweier-Wohnung ab 01.02. / 15.01. - WBS erforderlich!
Anzeigennummer: 8420786
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende!
Wir bieten diese schöne und gemütliche Wohnung in der Salzmannstraße nahe Wienburgpark an! Sie besteht aus Küche, Bad mit Tageslicht und 2 schönen Zimmern (ca 16 und 20 qm), von denen das eine schon ab dem 15.01. übernommen werden und dadurch die Miete für Januar mit der Vormieterin, meiner jetzigen Mitbewohnerin, geteilt werden sollte. Mein Zimmer (20 qm) wird dann ab 01.02. frei.
Wir haben die Miete immer durch zwei geteilt und lagen pro Person inklusive Strom und Internet bei ca. 300 Euro, was für die Größe der Wohnung wirklich super günstig ist.
Jetzt zur Wohnung: Die Gesamtquadratmeterzahl beläuft sich auf ca. 64 qm und ist sowohl für ein Pärchen als auch eine WG-Gründung sehr gut geeignet. Von der kleinen Diele kommt man in die vier Räume der Wohnung. Des Weiteren geht von dem größeren Zimmer ein kleiner Balkon ab, auf dem man gegen Nachmittag/Abend auch Sonne hat und auf den kleinen Garten blickt, der von allen Mietparteien des Hauses genutzt werden kann. Ein Waschkeller und ein kleines abschließbares Kellerabteil gehören ebenfalls mit zur Wohnung. Dort hat man Platz für 2 Fahrräder und noch etlichen Kleinkram.
Den Anstrich in der Küche und der Diele haben wir erst vor einem Jahr erneuert.
Einige Dinge sollten bitte übernommen werden. In der Küche wären das der Kühlschrank, der Herd und das Regal an der Wand, unsere beiden Kleiderschränke, sowie die Waschmaschine (Bosch) im Keller. Außerdem würden wir den Sichtschutz am Balkon gern da lassen.
Für alles zusammen hätten wir gern einen Abschlag von 540 Euro.
Für die Wohnung wird eine Kaution in Höhe von ca. 900 Euro erhoben, die vor Mietantritt gezahlt sein muss.
Die Wohnung befindet sich ca 10 Minuten vom schönen Wienburgpark entfernt, in dem es sich im Sommer wunderbar joggen, Spikeball spielen oder auch einfach auf der Wiese liegen lässt. In der Stadt ist man in ca 10-15 Fahrradminuten. Das York-Center mit allem, was man so regelmäßig einkaufen muss, liegt nur 6-7 Fahrradminuten entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch ein Lidl, der fußläufig erreichbar ist. Da es sich um eine ruhige Seitenstraße handelt, ist hier nachts kaum Verkehr, sodass man gut zur Ruhe kommt.
In ca 7 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Haltestelle Dreizehnerstraße, von der die 15 und die 16 abfahren. Mit diesen Linien ist man in gut 20 Minuten am HBF.
Da es sich um eine Sozialwohnung handelt, ist die Wohnung trotz der Größe super günstig. Allerdings ist unbedingt ein WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich, den man als Studierende:r aber meist unproblematisch erhält. Da er zum Mietantritt vorliegen muss und das eine Weile dauern kann, bis er da ist, solltet ihr am besten schon einen haben oder beantragt haben. :) Außerdem kann die Wohnung leider **nur an 2 Leute zugleich** vermietet werden, das ist bei Sozialwohnungen mit bestimmter Quadratmeterzahl so vorgeschrieben.
Das Haus ist insgesamt recht hellhörig und wird außer uns noch u.A. von zwei älteren Damen und zwei Familien bewohnt, sodass sich die Wohnung nicht für eine Party-WG eignet. Wenn man aber auf der Suche nach einer super günstigen, sehr schönen Wohnung in angenehmer Lage und mit viel Natur nahe bei ist, passt unser Angebot perfekt!
Bitte meldet euch gern über WG-gesucht und erzählt ein paar Eckdaten zu euch. Wir können euch dann die benötigten Unterlagen schonmal zuschicken (Mieter:innenselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und auch eine Elternbürgschaft) und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns, von euch zu hören.
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