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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenau zum 01.10.2021
Anzeigennummer: 8911901
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
sanierter Altbau
Hochparterre
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
Fernwärme
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Mit Mietbeginn zum 01.10.2021 suche ich wegen Wegzug aus Leipzig ein/n Nachmiet/erin für meine gut geschnittene (siehe Grundriss) und ruhige 2-Zimmer-Wohnung.
Das 20 qm große Wohnzimmer liegt zur Hahnemannstraße, das (als Arbeitszimmer genutzte) kleine Schlafzimmer sowie die separate Küche sind auf den sehr schönen grünen Innenhof ausgerichtet, in welchem sich teilweise Kleingärten befinden. Das Bad (mit Wanne) liegt innen und hat Raum für eine standardgroße Waschmaschine. Zur Wohnung gehören zudem noch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus des Hauses sowie ein Kellerabteil. Wäsche kann auf dem dafür vorgesehenen Trockenboden aufgehängt werden.
Ich habe sehr gern in dem Haus gewohnt und das sympathische Wohnumfeld und die Ruhe in der Wohnung genossen.
Der Mietpreis beträgt bei Übernahme der Wohnung im aktuellen Zustand 375,00€ warm (zusammengesetzt aus 260,00 € Kaltmiete plus 115,00€ Nebenkostenvorauszahlung). Die Höhe der an die Hausveraltung zu zahlende Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (780,00 €).
Daniela
Die 40 qm große Wohnung (Hochparterre) liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Lindenau (5 Minuten Gehweg zum sehr gut an den ÖPNV angebundenen Lindenauer Markt mit zahlreichen Einkaufsgelegenheiten).
Die Wohnung wurde 2016 saniert (Fußboden, Bad, Türen, tapeziert und weiß gemalert). Es wurde in der Wohnung weder geraucht noch Haustiere gehalten. Die Wohnung ist bereits beräumt; es gibt keine Abschlagszahlung für zu übernehmende Möbelstücke oder dergleichen. Die Wände sind zwar weiß, aber nicht frisch gestrichen (siehe Fotos): der/die Nachmieter/in sollte also einverstanden sein, dass ich ihm/ihr die Wohnung nicht frisch gestrichen übergebe.
Eine Besichtigung der Wohnung ist am Sonntag, 12.09.2021 im Zeitraum zwischen 10-18 Uhr möglich. Wer Interesse an der Wohnung hat, bitte ich um eine Mail an mich () unter Angabe der gewünschten Uhrzeit für den 12.09. - ich werde mich dann daraufhin zurückmelden. Da ich die Wohnung schnellstmöglich weitergeben möchte, ist es notwendig, dass zum Besichtigungstermin die zur Anmietung notwendigen Unterlagen bereits vorliegen. Dazu gehören unbedingt ein ausgefülltes Mieterselbstauskunftformular der Stiftung Meyersche Häuser (abrufbar unter https://www.meyersche-haeuser.de/formulare.html), sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Außerdem fordert die Hausverwaltung einen Nachweis von einem monatlichen Mindesteinkommen von mindestens 1.125,00 € (3 Monatswarmmieten). Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und kann nur an eine Einzelperson vermietet werden.
Viele Grüße und vielleicht bis Sonntag!
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