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Charmante 4 Zimmer Altbauwohnung im Nibelungenviertel
Anzeigennummer: 8387182
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1914
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wunderschöne Altbauwohnung im Nibelungenviertel sucht neue langfristige Mieter.
Die Wohnung ist frühestens ab dem 16.01.2021 bezugsfrei.
Im Zuge einer Generalsanierung des ganzen Hauses wurde die Wohnung im November 2019 mit neuen Fenstern und einer neuen Wohnungstür ausgestattet. 2015 haben die jetzigen Mieter komplett neu gestrichen. Die Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand übergeben. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und freundlich: In den Wohnräumen ist jeweils ein Holzfußboden; Küche, Bad und Toilette sind gefliest. Zudem gibt es einen Balkon zum Innenhof; der Innenhof wird vom ganzen Haus gemeinschaftlich genutzt. Die Hausgemeinschaft ist wunderbar, kinderfreundlich und die meisten wohnen schon länger hier.
Die Wohnung ist knapp 100qm groß, hat 5 Zimmer, davon aber 2 Zimmer unter 10qm, die sich zum Beispiel gut als Arbeitszimmer eignen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder auch Paare mit Kind geeignet; Haustiere gerne auf Anfrage. Schön wäre es, wenn die neuen Mieter gerne langfristig in die Wohnung ziehen möchten.
Die Küche auf den Bildern gehört den jetzigen Mietern und kann für einen Festpreis (ohne Kühlschrank und Scherenlampen) von 2700€ abgelöst werden.
Die Nebenkosten beinhalten alle relevanten Betriebskosten (außer Strom).
Das Wohngebäude befindet sich im beliebten und ruhigen Nibelungenviertel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, wie auch Straßenbahn- und Bushaltestellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis des Objekts befinden sich Bäcker, Cafés, Restaurants und Bars.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete: Luitpoldhain, Dutzendteich sind gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Es werden lediglich Anfragen mit Angabe zum Wunscheinzugstermin, angedachter Haushaltsgröße, Telefonnummer und Berufsangaben beantwortet.
Hinweis: Vor Vertragsunterschrift wird ein Beschäftigungsnachweis benötigt.
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