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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung ist zum dem 01.09.2022 frei.
Aktuell wird ein Nachmieter gesucht.
Bitte beachten diese Wohnung wird von der Vermiterin nicht als WG weitervermietet!
Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer plus Küche und Badezimmer. Ideal für Paare geeignet.
Die Küche ist bereits ausgestattet und bleibt vorhanden, diese ist von der Vermieterin gestellt. Dazu gehören alle Küchenschränke, die Waschmaschine, der Kühlschrank, Herd und die Spülmaschine.
Das Schlafzimmer geht zum Innenhof raus. Es hat morgens Sonne.
Das Wohnzimmer ist schön groß und bietet sowohl genug Platz für eine große Couch als auch für einen Esstisch.
Das dritte Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Aktuell möchte die Vermieterin keine Familien oder WGs mehr.
Die Möbel im Zimmer meines Mitbewohners, im Wohnzimmer (außer der Tisch) und die im Bad können gegen eine Ablöse von 1300 Euro (verhandelbar) übernommen werden. Alle Möbel sind in einem gebrauchten aber sehr guten Zustand.
Die Wohnung liegt in der Südstadt und die Anbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Sowohl die Tram Linie 8 als auch die Linie 7 fahren von der 4 Minuten zu Fuß entfernt liegenden Tramstation Wodanstraße direkt bis zum Hauptbahnhof. Gegenüber von der Wohnung befindet sich ein Lidl und ein paar Gehminuten mehr auch ein Denns, ein Rewe und ein Netto. Bäcker gibt es verteilt an den Hauptstraßen. Ebenso ist das Restaurant des bekannten Landbierparadies nur wenige Minuten entfernt. Anonsten ist mit der Tram auch der Getränkemarkt errreichbar.
Der nahe gelegene Luitpoldhain lädt zum Spazieren ein und auch der Dutzendteich ist nicht weit.
In der Nähe vom Lidl gibt es auch den Hummelsteinerpark und -biergarten.
Die Übernahme der Schlafzimmermöbel ist kein Muss, allerdings würde ich Bewerbende, die sie übernehmen wollen, bevorzugen. Die Wohnzimmermöbel und die Waschmaschine sollten aber übernommen werden, da diese auf jeden Fall zur gemeinsamen Nutzung in der WG bleiben.
Wenn sich das alles gut für dich anhört dann schreib mir doch bitte eine Mail mit einer kurzen Beschreibung von dir! Besichtigungen würde ich aufgrund der aktuellen Situation erst nach einem kurzen Telefonat/Skypen vereinbaren. Ich freue mich über deine Anfrage :).
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