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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
!!!DERZEIT WERDEN KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGSTERMINE VERGEBEN!!!
Servus,
Wir suchen für unsere aktuelle Wohnung eine/n Nachmieter/in zum 01.09.2013. Die Wohnung ist super für eine WG geeignet, da es zwei gleich große Zimmer gibt und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Generell sind der Wohnung die alten Türen erhalten geblieben.
Im Flur ist außerdem der alte Dielenboden noch vorhanden. Ansonsten wurde auf Grund der neuen Zentralheizung neuer dunkler Parkettboden verlegt.
Das Bad wurde erst vor unserem Einzug komplett saniert und ist zwar nicht groß, aber dafür wie schon gesagt neu :)
Zimmer:
Die beiden größeren Zimmer sind circa 15 m² groß
Das kleinere Zimmer circa 11 m²
Die Küche ist der Durchgang zum Bad, sowie zum Balkon.
Folgende Sachen würden wir gerne bei Bedarf an den Nachmiter verkaufen:
- eine komplette Küche, welche vor 2,5 Jahren neu bei IKEA gekauft wurde (Einkaufsbeleg noch vorhanden)
mit Spülmaschiene (1,5 Jahre alt), Waschmaschiene mit integriertem Trockner (ebenfalls Beleg vorhanden)
- Kleiderschränke von IKEA (1 x 3 Türer mit Spiegel, 1 x Pax Doppelmodul)
- Spiegelschrank im Bad
- Ablage im Bad
- Fernsehtisch
- Esstisch
- Balkonbestuhlung
- Satelietenschüssel
- Expedit Regal groß
Die Spohrstraße ist eine kleine Seitenstraße der Fürhter Straße. Von dieser bekommt man jedoch wenig mit und es kein Problem mit offenen Fenster zu schlafen.
Der große Vorteil an der Lage ist, dass gegenüber direkt ein Kaufland und Netto ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi und Lidl sind ebenfalls nur 300m entfernt. Ansonsten gibt es direkt vor der Haustür mehrere Apotheken, Bäckereien & Metzger. Falls der Herd mal ausbleiben soll befindet sich direkt unten ein guter Italiener, Grieche & Israeli, Chinese, Japaner sowie 3 Dönerbuden.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es 4 Minuten zu Fuß (U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße und Eberhardshof). Mit der U-Bahn sind es circa 10 Min zum Hauptbahnhof und 12 Min bis zur Universität. Am Wochenende fahren Nachts auch stündlich Nightliner direkt zur Maximilianstraße.
Fitnessstudios gibt es ebenfalls direkt 2 zur Auswahl:
Ein nagelneues Mc Fit ist eine U-Bahn Station entfernt oder 15 Min zu Fuß.
Ein N-Joy mit Sauna und Kletterwand ist 2 Min zu Fuß entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich. Ein kleiner Garten im Innenhof mit Fahrradunterstand ist auch vorhanden.
Von hier aus ist man sehr schnell im Grünen. Zum Pegnitzufer sind es 8 Minuten zum Grillen oder einfach nur im Gras liegen.
Wenn wir euer Interesse geweckt haben, meldet euch doch bitte per Nachricht
Mit besten Grüßen,
Thomas & Leo
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