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Gut geschnittene 42qm in idealer Lage!
Anzeigennummer: 5211307
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich berufsbedingt Nürnberg verlassen werde, habt ihr die Chance ab dem 01.10. meine Wohnung zu übernehmen.
Auf 42qm bietet sie alles was man braucht. Ein ca. 18qm großes Wohnzimmer plus ein Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und Platz für ein Bett bis zu 1,60m. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirrspüler (!) und Waschmaschine und bietet Platz für einen Essplatz für 2 Personen. Das Bad ist ziemlich klein, verfügt dafür aber über ein neues Waschbecken und eine neue Handtuchtrockner Heizung. In der gesamten Wohnung wurden vor ca. einem Jahr neue Heizungen eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, die extra Kellertüre ist immer zugeschlossen, d.h. auch teurere Sportausrüstung oder Fahrräder können dort sicher untergebracht werden. Im Innenhof bedindet sich außerdem eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit und Sitzgelegenheiten um dort zusammen zu sitzen.
Ich habe in der Wohnung nicht geraucht, es ist jedoch erlaubt. In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Lage ist super. In 3 Minuten seid ihr an der U-Bahnhaltestelle Eberhardshof, hier fährt die U-Bahn zu Stoßzeiten im 3-Minuten-Takt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland, Rossmann, Netto, Conrad, Getränkemarkt, Post sind ebenso nur ein paar Minunten entfernt. Direkt um die Ecke ist auch das alte AEG-Gelände, das Kunst und Kultur sowie nette Restaurants und Kaffees bietet. Das Szene-Viertel Gostenhof ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen, ich bin auch oft nachts heim gelaufen nach dem Weggehen. Trotz der urbanen Lage ist man in 5 Minuten in den Pegnitzauen, perfekt zum Joggen oder grillen.
Ich habe Küche sowie einige Möbel damals von meiner Vormieterin übernommen und möchte diese auch gerne gegen eine Ablöse von 400 Euro da lassen. Umfang: Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen/Herd, Waschmaschine, Spülschrank, Unterschrank mit Schubladen, 2 Oberschränke, Tisch mit 2 Stühlen, Regal und Lampe. Bad: Waschbeckenunterschrank. Schlafzimmer: großer Kleiderschrank und 1 Rollo. Zudem besteht die Möglichkeit ein kleines Sofa, evtl. Regale sowie eine 1,40 Matratze zu übernehmen.
Der Vermieter möchte gerne jemand Berufstätiges oder einen Studenten, hier müsste bei der Unterzeichnung des Mietvertrages jedoch ein Elternteil mit unterzeichnen oder eine Bürgschaft vorliegen. Die Wohnung sollte mindestes ein Jahr angemietet werden. Schreibt mir einfach eine Nachricht mit ein paar Worten zu euch und ich melde mich dann zurück. Eine Besichtigung ginge bei mir unter der Woche ab 18:00. Viele Grüße, Christina
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