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Provisionfreie, modern eingerichete und vollmöblierte 2-Zi. in bester Stadt-Lage
Anzeigennummer: 9484227
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 82kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird mit einer zweijährigen Minestvertragslaufzeit und die Verlängerungsoption, direkt und provisionsfrei von Vermieterin vermietet. Eine Kontaktaufnahme ist nach den Angaben der folgenden Informationen möglich:
- Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse,
- Beruf, Arbeitgeber und Nettoeinkommen,
- Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen und
- Einzugsdatum
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Hier fühlt man sich Zuhause! Eine riesiege vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Diele und toller Ausstattung.
Alle Gegenstände auf den Fotos stehen den Mieter zur Verfügung. In dem Mietpreis ist die Nutzung der Möbel mitkalkuliert. Es ist keine Möbelablöse vorgesehen. Ausserdem gibt es ein Wechsel-Bettwäsche-Set, sowie Wäschekorb, Staubsauger, Wäscheliner, Bügeltisch und Bügeleisen. In der großer, neu eingebauter Küche sind allen elektrischen Geräten, wie Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, sowie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen, Küchenutensilien verfügbar. Ebenso sind Bade- und Handtücher für zwei Personen ausreichend vorhanden.
Voraussetzungen
Die Wohnung wird ausschließlich dauerhaft an maximal zwei Erwachsenen und guter Bonität sowie positiver Schufaauskunft vermietet.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Miethaus in bester Stadtlage mit bester Naherholung, Naturerleben und Freizeitnutzung, sowie Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. Die Strassenbahn-Haltestelle, Supermärkte, Deutsche Post, Sparkassen, Bäckereien, Bioladen, Ärztehaus sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. In dem grünen und ruhigen Viertel wohnen ca. 4.000 Einwohner auf eine Fläche von knapp 3,4 km².
Neben kurzen Wegen in die Innenstadt genießen die Einwohner auch die Nähe zum grünen Pegnitztal, dem nahen Erlenstegener Wald, Wiesengrund und dem Nürnberger Tiergarten. Erlenstegen bietet eine außergewöhnliche Balance zwischen Stadt- und Naturnähe. Nicht umsonst zählt Erlenstegen daher zu den besten Nürnberger Wohnlagen.
Neben dem Wohnungsmix bietet das Objekt den zukünftigen Bewohnern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einer in drei Gehminuten erreichbaren S-Bahn-Station und der A3. Darüber hinaus profitieren sie zusätzlich von einem nur fünf Gehminuten entfernten Naherholungsgebiet – dem Wöhrder See.
Das Warmwasser wird von einem Gasdurchlauferhitzer im Badezimmer zubreitet, dessen Kosten (ca. 15,- €/ Monat für eine Person) vom Mieter zu zahlen ist.
40,- € Nebenkostenvorauszahlung pro Monat ab 2. Person.
Neues Bad, neue moderne Küche
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