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2-Zimmer-Whg. mit EBK und Balkon über den Dächern von Nürnberg
Anzeigennummer: 10070911
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 151kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Das Highlight der Wohnung ist der Blick über Nürnberg, ob aus der Küche oder vom Laubengang direkt vor der eigenen Haustür - die Sonnenuntergänge im Sommer sind ein Traum.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer schönen hellen Küche, die neben liebevoll angebrachten portugiesischen Fliesen auch eine Spülmaschine, einen Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube und eine Gefrier-Kühl-Kombi beinhaltet. In den diversen Schubladen Schrankfächern findet sich genug Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Eine weitere praktische Aufbewahrungsmöglichkeit ist die geräumige Abstellkammer hinter der Garderobe und dem Schuhregal. Da die Wohnung sich im obersten Stock befindet, ist auch das Dachabteil nicht weit, sollte man etwas benötigen, was dort gelagert ist. Neben dem Dachabteil gibt es auch ein eigenes Kellerabteil, sollte man das eigene Fahrrad nicht vor dem Haus oder dem Fahrradkeller abstellen wollen.
Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind zum Osten ausgerichtet, also wacht man oder frühstückt man mit aufgehender Sonne aber wird am Mittag und Nachmittag auch nicht mehr von blendender Sonne auf z.B. den eigenen Bildschirm im Home Office gestört. Die Wohnung hat einen Balkon auf dem man nicht nur einen Tisch zum Essen stellen kann sondern auch super gärtnern oder einen Wäscheständer stellen kann. Hinter dem Haus gibt es eine Wiese, die man mit allen Nachbar:innen nutzen kann, wodurch es v.a. auch sehr ruhig ist, wenn man die Fenster geöffnet hat.
Gelegen ist die Wohung in Wöhrd. Innerhalb von 5 min ist man am Stresemannplatz um dort die Straßenbahn zu nehmen oder in 10 min die U-Bahn vom Rathenauplatz. Die Gegend ist eher eine Wohngegend mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Rossmann, Bäcker, EDEKA, ebl) sowie Take-Away-Essensmöglichkeiten (Pizza, Burger, Kebab, etc). In wenigen Geh-Minuten erreicht man zudem den Wöhrder See oder die anschließende Wöhrder Wiese um Spazieren zu gehen oder Sport zu treiben.
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