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Sehr schöne 4 Zimmerwohnung , 3 Zimmer nach Süden, 1 Zimmer nach Norden
Anzeigennummer: 7589295
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse H
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Gäste WC
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne helle großzügige 4 Zimmerwohnung mit gesamt ca 120m² Wohnfläche im einem Altbau hat schöne hohe Decken (ca 3m), verfügt daneben über ein Bad, 1 separate Toilette, 1 große Küche mit Abstellraum. Es ist die zweitschönste Wohnung im Haus. Bevor Sie eine andere Wohnung mieten, lohnt es sich sicher diese Wohnung anzuschauen und zu prüfen. Die befristete Mietdauer kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
Die Wohnung liegt im 2.OG im Haus mit hohen Raumhöhen ohne Lift. Sie ist relativ ruhig, Es gibt vor dem Haus Anwohnerparkplätze. Sie ist verkehrstechnisch optimal angebunden. U Bahn ist fast vor dem Haus am Rathenauplatz. Es ist der Flughafen und der Bahnhof leicht und schnell mit ÖVV erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Lokale und die gesamte historische Innenstadt sowie der Stadtpark sind fussläufig (unter 10 Minuten) erreichbar.
Das gaszentralbeheizte Haus ist ein schönes Gründerzeithaus ohne Lift. Die anderen Hausbewohner sind Studenten und junge Berufstätige Personen. Es werden Studenten oder berufstätige Interessenten bevorzugt. Für Kinder unter 10 Jahren und eingeschränkt mobile Personen ist das Haus schlecht geeignet wegen der vielen Treppen. Fahrräder können im nur den Hausbewohnern zugänglichem Hof abgestellt werden. Die Wohnung ist möbliert mit mindestens 2 Betten und sonstigen Einrichtungen. Genaueres dazu ist bei der Besichtigung abzusprechen. Dort können entsprechende Wünsche berücksichtigt werden.
Zum Abschluss eines Mietvertrages müssen Ausweise aller Mieter im Original vorgelegt werden. Es muss eine Selbstauskunft abgegeben werde und die Fähigkeit der dauerhaften Aufbringung der Miete muss bitte nachgewiesen werden.
Strom und Internet müssen die Mieter selbst anmelden.
Die Heizkosten werden gemäß Verbrauchszähler separat berechnet. Die Kosten sind von den Stadtwerken Nürnberg abhängig. Er gelten derzeit ca. 20ct/Heizeinheit als Kosten. (ca. 400€/Monat)
Neben der verhandelbaren Miete ( ca. 1400€/Monat), sind noch nach Wohnfläche verteilte, anteilige Nebenkosten (Grundsteuer, Hausstrom, Wasser, Abwasser, Müll und Versicherungen) (ca.200€/Monat) zu bezahlen. Alle Angaben sind Schätzwerte.
Interessenten werden gebeten eine sms mit ihrem Namen an ----/------- zu senden und einen Wunschbesichtigungstermin zu schreiben. Sie werden dann zurückgerufen. In diesem Telefonat lassen sich alle offenen weiteren Fragen gerne klären. In Erwartung Ihres Interesses, mit freundlichen Grüßen, Ihre neuen Vermieter v.Ow
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