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gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Superlage zu vermieten
Anzeigennummer: 4881564
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Dusche
Laminat
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
ich ziehe aus der superzentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung am Friedrich-Ebert-Platz aus, weil ich etwas mehr Platz brauche.
Die gut gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Nürnberg Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Sie hat 42m² und 2 Zimmer. Das größere Zimmer ist mit einer schönen große Küche ausgestattet, die mit zur Wohnung gehört (also keine Ablöse oder sonstiges). Zur Küche gehört auch eine Waschmaschine (mit integriertem Trockner!), ein Kühlschrank, Schränke mit genug Platz für Küchenutensilien, ein Herd (Ceranfeld) mit Ofen und eine Mikrowelle. Das Zimmer geht zum Innenhof raus. Das kleinere Zimmer benutze ich als Schlafzimmer. Es ist zwar recht klein, aber Bett, ein Schrank und drei Regale passen optimal rein.
Der Boden ist im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Das Duschbad ist ein Tageslichtbad. Ein Kellerabteil steht euch zur Verfügung. Hinter dem Haus ist noch ein Fahrradabstellplatz.
Kaltmiete der Wohnung ist 375€, dazu kommt noch 55€ Nebenkosten sowie Strom und Gas.
Die Lage der Wohnung ist super: In 4-Gehminuten ist man am Friedrich-Ebert-Platz (U-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestelle), da die Wohnung aber in einer Seitenstraße liegt ist es super ruhig.
Um die Ecke und fußläufig zu erreichen sind alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, REWE, dm, Netto, Rossmann, Apotheke, Sparkasse, Bäcker, Dönerladen...).
In der Stadt ist man in 15 Minuten zu Fuß, an der Burg in 10 Minuten.
Der Archivpark ist gleich um die Ecke und zum Marienbergpark sind es mit dem Rad nur 5 Minuten. Die Wohnlage ist absolut genial.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und man kann im Sommer ganz wunderbar den Hinterhof als Terrasse nutzen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, dass heißt, Ihr zahlt anders als bei einer Zentralheizung, nur euren tatsächlichen Verbrauch (direkt an den Versorger).
Die Wohnung ist ab 01.04. frei.
Bei Interesse einfach anrufen oder schreiben, dann können wir gerne einen Besichtigungstermin ausmachen. Ich bin sehr flexibel was die Zeiten angeht.
Irena
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