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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 187kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1902, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine renovierte Altbauwohnung mit günstigem Schnitt zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist zu jeder Tageszeit hell und freundlich und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang zu einem schönen Balkon. Die vier weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar. Das Badezimmer ist mit Wanne und Bidet ausgestattet, die Toilette ist separat.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Sandsteingebäude aus der Jahrhundertwende.
Vollholz- und Korkböden wirken edel und freundlich. Die Wohnung ist mit einer modernen, voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Der große Balkon lässt sich wunderbar begrünen und lädt zum Sitzen mit Freunden ein.
Die Wohnung ist durch die fast gleichwertigen, flexibel nutzbaren Räume perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Wohnung liegt sehr zentral in einem der begehrtesten Wohnviertel Nürnbergs, aber trotzdem ruhig. Die U-Bahn ist nur 100 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Schulen, Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Ebenso der Besuch der Altstadt. Ein Park mit Freitag-Wochenmarkt ist in der Nähe und bietet Raum zur Erholung.
Die Wohnung könnte "im Ganzen" angemietet werden, oder jeweils ein WG-Zimmer.
3 der möglichen WG-Zimmer sind 18 qm groß, 1 WG-Zimmer ist 15 qm groß.
Die übrigen Räume sind zur gemeinsamen Nutzung gedacht.
Der Mietzins je WG-Zimmer (je nur 1 Person) liegt bei 390 Euro/Monat zzgl. 100 Euro NK-Abschlag.
Je WG-Zimmer ist eine Kaution von 1.000 Euro zu hinterlegen.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, bitten wir um eine Mieterselbstauskunft. Weitere Unterlagen benötigen wir erst bei einer konkreten Vermietung.
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