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Schöne zentr. gelegene neu renovierte+möblierte 2 Zi. Whg. 56qm
Anzeigennummer: 5073535
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1948
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 56m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr kernsaniert und renoviert. Durch die breiten Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und hell. In WoZi und Schalfzimmer wurde Laminat verlegt. In Flur und Küche Design-Click Belag. Das Bad mit schönen dunkelgrauen Fliesen verlegt. Des Weiteren wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten das Bad komplett ernuert sowie eine Gas-Heizung installiert.
Die schöne Wohnung ist komplett möbliert mit:
- einem hellen Wohnzimmer mit gemütlichem Riesensofa, Flachbild-Fernseher(40''), Expedit Regal und Schreibtisch inkl Stuhl,
- einem ruhigen Schlafzimmer (Fenster zum Hinterhof) mit großem Doppelbett(1,80*2,00), Kleiderschrank und Expedit Regal,
- einem kleinen, aber feinen neuen Bad samt Handtuchwärmer, Badewanne, Dusche und WC.
Alle Möbel und Gegenstände sind in einem top Zustand und stehen grundsätzlich zur Verfügung.Eine Einbauküche mit neuen Geräten (Kühlschrank, E-Herd inkl Ofen, Spülmaschine und Waschmaschine) warten nur auf ihren Einsatz.
Da die Wohnung untervermietet wird, bleibt sie auch größtenteils möbliert (Absprachen möglich). Ein Kellerabteil kann ebenfalls genutzt werden. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden(nach Rücksprache evtl auch Auto).
Die Warmmiete (incl. Nebenkosten, Strom, Gas, Telefon + Internet) beträgt 700 EUR.
Das Viertel „Galgenhof" in der Nürnberger Südstadt zeichnet sich durch seine Mehrfamilienhäuser mit Innenhöfen aus. Zwischendrin laden viele Grün- und Parkanlagen zum Erholen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Das Wohnhaus liegt am Eingang zur Füßgängerzone "Aufsessplatz", der Hauptbahnhof kann innerhalb von 5 Min. zu Fuß erreicht werden. Die nächste U-Bahn-Station „Aufsessplatz“, sowie die Tram-Station "Aufsessplatz" ist zu Fuß in weniger als 1 min zu erreichen. In die Nürnberger Altstadt (beispielhaft Lorenzkirche) benötigt man 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Metzgerei) ebenso Supermärkte (Penny, Norma und Aldi) sind ebenfalls in 1, 2 bzw 5 Min.fußläufig zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie ein Irish Pub.(Nein nicht so nah dass man den Lärm hört!!!)
Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Hummelsteiner Park, dem Luitpoldhain ,oder am Dutzendteich. Hier kann man Tretboot fahren oder an der Seeterasse zu Mittag essen.
Man kann über alles reden! Heißt Einzug und Auszugstermine sind flexibel vereinbar!
Haustiere sowie Raucher sind in der Wohnung nicht gestattet.
Internetanschluss von Kabel-Deutschland (50mbit/s)
Vorhänge sind mittlerweile montiert!
Und einige Bilder hängen mittlerweile auch an den Wänden.
Beides aber auf den Bildern nicht zu sehen, da die Fotos etwas älter sind.
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