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6-Zimmer-Wohnung Nähe Hauptbahnhof/Celtisplatz
Anzeigennummer: 7277711
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Sonstiges
Die helle Etagenwohnung liegt in zentraler Innenstadtlage, im 2. OG eines 9-Familienhauses, gleichwohl sehr ruhig (kein Durchgangsverkehr!). Sie verfügt über Bad, zwei WCs, zwei Flure und Küche sowie einen geräumigen Kellerraum; ein Trockenboden zum Trocknen der Wäsche ist vorhanden. Eine Gas-Kombitherme versorgt die Etagen-Zentralheizung der Wohnung sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Warmwasser.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig mit neuen Kunststofffenstern (5-Kammer-System / 3-Scheiben-Verglasung) und neuen Rollos ausgestattet. Vor drei Jahren wurde die Fassade renoviert und das Haus komplett neu eingedeckt sowie die Wärmedämmung in diesen Bereichen auf den aktuellen Stand gebracht
In dem Altbau mit ansprechender Sandsteinfassade gibt es KEINEN Balkon und KEINEN Aufzug.
Alle Verkehrsmittel des ÖPNV und des Fernverkehrs (DB, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn sowie die städtischen Busse und der Busbahnhof mit den Fernreisebussen) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, desgleichen alle Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs - auch im Hauptbahnhof -, die Marktstände am Aufseßplatz, darüberhinaus Ärzte/Fachärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, das Staatstheater mit Opernhaus, Schauspielhaus und Kammerspielen, Kinos und die Altstadt.
Treppenreinigung, große Hausordnung und Schneeordnung werden von den Mietern übernommen, belasten daher nicht die Nebenkostenabrechnung.
Im Hof mit einer alten Linde kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz für € 35,-- / Monat dazugemietet werden.
Die Nebenkosten hängen von der Zahl der Wohnungsnutzer ab; sie können unter Tel.-Nr. ----/------- in der Zeit von 11.00 bis 19.00 Uhr erfragt werden.
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