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Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche Nähe Hbf
Anzeigennummer: 9325385
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 159kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse E
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gepflegte, zentrale und möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG! Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und praktsch vollständig möbliert: Küche mit neuwertigem Herd (u.a. auch mit Mikrowelle sowie Staubsauger), Schränke, Bett optional, Schreibtisch inkl. Drehstuhl sowie ein eingerichtetes Bad. Auch ein kleiner Südbalkon ist vorhanden! Die letzten Jahre wurden am Gebäude einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde die Edelstahl-Klingelanlage erneuert, sowie die Mülltonnen-Einzäunung komplett neu gestaltet. Gelegenheit zum Fahrrad abstellen bietet der Innenhof.
Das Bügerhaus ist im Stil der Neurenaissance gebaut - mit romantischen quadratischen Kegeldachtuümchen.
Zudem wird die Wohnung durch zuverlässige Vermieter vermietet, die ebenfalls in Nürnberg wohnen und daher auch stets gut & pragmatisch erreichbar sind, wenn einmal etwas ist...
Die Miete für diese möblierte Wohnung beträgt auch bisher 540 Euro Kaltmiete plus 155 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung. Zu diesem Betrag wird sie auch wieder neu möbliert vermietet.
Falls der Stellplatz gewünscht wird, kostet dies monatlich 30€.
Durch die Wohnungstüre gelangt man in den Flur, wo u.a. eine Waschmaschine untergebracht ist. Linkerhand geht es in das Badezimmer mit Dusche (Bad mit Fenster!) sowie rechterhand vom Eingangsbereich beginnt der Wohn- und Essbereich. Eine Küche mit Elektrogeräten ist vorhanden, genauso wie ein Esstisch mit Stühlen sowie Schränken zur Ablage. Von dort geht es ins Schlafzimmer, das ebenfalls vollständig eingerichtet ist. Gleich daran schliesst sich der Südbalkon an.
Das Wohngebäude liegt in der beliebten Wölckernstrasse nur eine U-Bahn-Station vom Hauptbahnhof entfernt mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn sowie Strassenbahn weniger als 250 Meter entfernt). Zu Fuss ist man in ca. 7 bis 8 Minuten am Hauptbahnhof und in weniger als 15 Minuten direkt in der Nürnberger Altstadt. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung praktisch abgedeckt. Und: Einer der besten Asiaküchen ist direkt gegenueber vom Haus.
Wir suchen einen zuverlässigen und netten Mieter für die Wohnung, der sich darin wohl fühlen möchte. Gerade für Wochenendheimfahrer ist diese möblierte Wohnung ideal! Wenn Ihnen der erste Eindruck von den Fotos und der Beschreibung zusagt, dann freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen im Kontaktformular. Bitte geben Sie hier auch gleich die Handy-Nummer an, damit wir Sie telefonisch erreichen können bzgl. einer Einladung zur Besichtigung.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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