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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 179kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Kabel, Satellit
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 92 m² ist mit Laminatböden im Wohnbereich und mit Boden- und Wandfliesen in der Küche, im Bad und in der Toilette ausgestattet.
Die Wände und Decken im Wohnbereich und die Decken in der Küche, im Bad und in der Toilette sind gestrichen.
Die großen DK-Fenster in der gesamten Wohnung sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung.
Die Aufteilung der Wohnung wie folgt:
1. Wohnzimmer mit 3x DK-Fenster und Deckenaussparung mit indirekter Beleuchtung - dimmbar
2. Elternschlafzimmer mit 1x DK + 1x Drehfenster
3. Kinder- oder Arbeitszimmer mit 1x DK-Fenster
4. Küche mit 1x DK-Fenster, Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Spüle
5. Bad mit 1x DK-Fenster, Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Waschbecken mit Spiegelschrank
6. Toilette mit WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
7. Flur/Diele
Alle Räume sind über den Flur/Diele erreichbar.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein neues Gas-Brennwertgerät.
Wohnung wurde komplett neu saniert und deshalb Küche, Bad, Toilette, Heizkörper und Türen erneuert.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet an einem zentralen Punkt von Nürnberg, gegenüber dem Südausgang vom Hauptbahnhof (Entfernung ca. 50 m).
Die Wohnung befindet sich im 7.OG vom Gebäude und ist über einen Aufzug und einer Treppe erreichbar.
Im EG vom Gebäude befindet sich ein Restaurant und gegenüber ein Park mit Grünflächen.
Die Anbindung an den ÖPNV, wie Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist sehr gut und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kosten für die Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Kaltmiete EUR 1.000,00 + Nebenkosten EUR 180,00 = Gesamtmiete EUR 1.180,00
Zur Gesamtmiete kommen noch die Energiekosten (Gas + Strom) welche vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten, also insgesamt EUR 3.000,00
Da die Wohnung komplett neu saniert wurde (Erstbezug nach Sanierung) und diese Sanierung zwischenzeitlich abgeschlossen ist wäre eine Anmietung ab sofort möglich.
Sollten Sie noch zusätzliche Informationen benötigen, bitte ich um Rückmeldung.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben und einen Besichtigungstermin wünschen, bitte ich wegen der Terminabstimmung um Kontaktaufnahme.
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