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4,5 Zimmer-Wohnung 82 m² in Nürnberg-Gartenstadt - provisionsfrei
Anzeigennummer: 5041299
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist größtenteils mit Raufaser tapeziert, aber nicht frisch gestrichen. Die Böden sind teilweise aus hochwertigem Laminat und Holzdiehlen. Die Böden in Bad & WC sind gefliest. Das Bad hat eine Fußbodenheizung. Alle Türen und Türrahmen wurden erst kürzlich frisch gestrichen und neue Türklinken verbaut. Die Heizung und Warmwasser wird über die Gastherme im Bad betrieben. Das Putzen der allg. Hausflure und Schneeräumen entfällt. Die Wohnung kann ab 01.07.2015 sofort bezogen werden. Bei einer Teilrenovierung durch die Eigenleistung des Mieters würden 2x Monatskaltmieten (1300 €) zu Anfang entfallen.
Der im Süden von Nürnberg gelegen Stadtteil Gartenstadt, ist wie der Name schon sagt, sehr grün und ruhig. In mitten großer Grünanlagen kommt das Gefühl auf, man lebe in einem ruhigen Park. Der Ludwigs-Kanal oder "alte" Kanal ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren gehen, Enten füttern, joggen, Fahrrad fahren usw. ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß zu erreichen. Mehrere Ärzte sind auch in der Nähe ansässig. Die Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram & Bus) ist sehr gut.
Raumaufteilung
Die Wohnung besitzt 4,5 Zimmer und sind alle auf einer Ebene. Eine Raumaufteilung könnte wie folgt sein: 1x Wohn-, 1x Schlaf-, 2x Kinderzimmer, 1x Abstellraum. Das WC ist vom Bad getrennt. Die Küche hat eine Speisekammer. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
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