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Denkmalgesch. Jugendstilhaus im früheren Bürgerquartier des historischen Nibelungenviertels (Südstadt)
zw. Meistersingerhalle und Südbad gelegen (zw. Münchner u. Allersberger Straße)
4. Obergeschoss (ohne Aufzug),
Guter Renovierungszustand, Küchenblock, hochwertige Gasetagenheizung;
2 Wohnzimmer, 1 gr.Wohnküche, 1 Bad mit gr. Fenster (Wanne u. seperate Duschwanne u. Waschbecken), 1 Balkon zur Straße
getrenntes WC mit Waschbecken und Fenster;
Die induviduellen Abschlagszahlungen für Strom/Gas sind zu erfragen.
Gesuchte solvente Mieter sind männlich oder weiblich, Studierende oder Berufstätige, Alleinstehende als auch Paare (WG-geeignet) - Nur Nichtraucher !
Bitte nehmen Sie wegen eines Besichtigungstermins direkt Kontakt mit dem Vermieter auf -
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optimale Verkehrsanbindung:
- per Straßenbahnlinie 9 (Doku-Zentrum) Haltestelle Holzgartenstraße
- Buslinie 36 (Richtung Rathaus) Haltestelle Münchner Straße / Meistersingerhalle
- U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz (Entfernung ca. ein Kilometer) Richtung Hauptbahnhof od. Langwasser
- Anbindung an Ringstraßen und Autobahnen
- Fahrradwege und Fahrradmietsysteme
engmaschige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Norma, Edeka, 2 Penny Märkte, Lidl, Aldi, Obi, Nürbanum, REWE, 5 Bäckereifilialen, 3 Metzgereien, Apotheke, Gaststätten/Biergärten/Cafes/Bistros/Eisdielen und Restaurants
- div. Ärzte und Handwerker
weitgefächerte Sportaktivitäten: Laufen im Bereich Luitpoldhain/Dutzendteich, Rudern und Segeln,
Sportstudios von Kieser und Franken Fit, Boulderhallen, Südstadtbad, Stadionbad, Clubbad, Eissport ARENA. Frankenstadion
Der Vermieter ist in der Regel ab 18 Uhr erreichbar.
Für die geordnete Müllentsorgung sind die Mieter eigenständig verantwortlich.
Biomüll geht in den gestellten Papiertüten in die grüne Tonne.
Haushaltsmüll ist in gebrauchten Plastiktüten in die schwarze Tonne zu stellen.
Papiermüll geht in die blauen Tonnen, wobei Verpackungen kleinstmöglichst zusammen zu legen, zertreten bzw. zu zerschneiden sind.(Abholung in der ersten Woche des Monats)
Wertstoffmüll wird in Säcken in der gelben Tonne gesammelt (Abholung mitwochs 14-tägig)
Ungeordnete Müllentsorgung hat die Zurückweisung des Mülls durch die Müllentsorger zur Folge.
Zusätzliche Müllkosten haben die Mieter selbst zu tragen!!!!
Die Hausordnung ist Teil des Mietvertrags (Einheitsmietvertrag).
Eine private Haftpflichtversicherung ist sicherheitshalber abzuschließen.
Die Gastherme ist regelmäßig (jährlich) durch eine Fachfirma zu warten.
Bestimmte Musikinstrumente sind genehmigungspflichtig;
Haustiere sind aufgrund von Allergieerkrankungen der Mitbewohner nicht zulässig;