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Die Wohnung ist sehr gemütlich und hell. Sie besteht aus einem kleineren Zimmer mit Balkon, einem größeren sehr hellen Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt, sodass hier ein großer Wohnraum entsahnten ist. Das Bad ist relativ klein, bietet aber alles was es braucht
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (Edeka, Netto). Zum Bio-Supermarkt (ebl) läuft man ca. 10 Minuten. Die nahegelegene Tankstelle hat rund um die Uhr geöffnet. Auch finden sich mehrere Bäcker und Apotheken sowie ein Metzger in der Nachbarschaft. Der Luitpoldhain und der Dutzendteich bieten ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen und Grillen. Die Straßenbahn fährt fast direkt vor der Haustür und braucht ca. 5 Minuten zun Hauptbahnhof.
Der Vermieter sowie die Hausbewohner sind freundlich und unkompliziert.
Bei Vertragsunterzeichnung muss vom Mieter ein Nachweis über ein geregeltes Einkommen erbracht werden.
Die Wohnung ist nur bedingt als WG geeignet, da eines der Schlafzimmer sehr klein und das dritte Zimmer mit der Küche verbunden und daher nur bedingt als Schlafzimmer nutzbar ist.
Die Nahegelegene Meistersingerhalle bietet ein kulturelles Angebot.