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möblierte, helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon in günstiger Lage
Anzeigennummer: 5329698
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Neubaus. Die gesamte Wohnung ist sehr hell. Die Fenster von Schlaf- und Wohnzimmer blicken Richtung Westen, so dass man die Nachmittagssonne wunderbar genießen kann.
Du kannst die Möbel bei Interesse ablösen. Die Wohnung hat wirklich alles, was man braucht. Von Fernseher über Stereoanlage, ein riesen Sortiment an Küchengeräten usw...Wer musikalisch interessiert ist, der kann sich gerne an meinem E-Piano ausleben.
Das Gebäude ist erst 5 Jahre alt und besonders gut isoliert. Es ist also erstens recht ruhig, man kann ohne Probleme aber auch die Musik lauter drehen. Zweitens ist die Temperatur perfekt - im Sommer kühl, im Winter kuschelig warm.
Auch der Balkon liegt auf der Westseite und wird somit ab Mittags bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen.
Die Lage könnte besser nicht sein: Du bist mitten in Gostenhof, hast also alles, was du brauchst in der Nähe. Zum Zentrum läuft man ca. 13 Minuten zu Fuß. Mit der U-Bahn brauchst du 5 Minuten. Trotzdem ist die Wohnanlage sehr ruhig, so dass dein Schlaf nicht unter der zentralen Lage leiden muss.
Verkehrsanbindung: U-Bahn Bärenschanze U1 3 Gehminuten, Bus 34 ca. 7 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi vor der Haustüre, neuer Norma ca. 5 Gehminuten, Vinty's Second Hand Kleidung 3 Gehminuten und vieles mehr
Kneipen, Cafes, Imbiss... in der Nähe: Regina, Hot Tacos, Orient Express, Kino, MUZ, diverse Kunstateliers und und und....
Ach ja, und der Lederer Biergarten ist vor der Haustüre!
Die Wohnung eignet sich super für Familien mit oder auch ohne Kinder. Es gibt einen Spielplatz für Kinder in der Wohnanlage und einen extra Raum für Kinderwägen.
Voraussetzung für die Anmietung ist Einkommensstufe 3, da die Wohnungen gefördert sind. Die Förderung beträgt ca. 150 €, so dass der Mietpreis ohne NK bei ca 630 € liegen würde. Außerdem können auf Grund der Förderung nur Familien einziehen (Pärchen (auch unverheiratet), Pärchen / Alleinerziehende mit Kind, Geschwister).
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