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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine schöne, ruhig gelegene und trotzdem sehr zentrale Wohnung im Szeneviertel Gostenhof.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3 0G), hat 3 Zimmer (WG geeignet), eine kleine Küche, sowie ein frisch saniertes Bad mit Badewanne. Sie zeichnet sich durch das schöne Licht aus, das die Wohnung morgens und abends durchflutet und gibt außerdem auf der einen Seite einen freien Blick auf die St. Rochuskirche, das Volksbad und das VAG Gelände, auf der anderen Seite befindet sich ein ruhiger Innenhof, der zum Sitzen genutzt werden kann.
Die Nachbargemeinschaft ist sehr freundlich.
Die Zimmer sind 25qm, 13 qm und 12qm groß und alle einzeln über einen Flur begehbar. Wir haben hier als 2erWG gewohnt , denken aber, dass die Wohnung sich perfekt für ein Paar (mit kleinem Kind) eignen würde. Es gibt ein Keller. und Dachbodenabteil.
Ablöse Kühlschrank 50 Euro, Ablöse Gasherd (angeschlossen und nur 6 Monate alt) 300 Euro.
Wir können nicht entscheiden, wer die Wohnung bekommt, schlagen aber Interessent*innen mit ausgefüllter Selbstauskunft, Gehaltsnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung direkt den Hausverwaltung als Nachmieter*innen vor.
Alles, was man braucht, ist in direkter Nähe: U-Bahn Gostenhof 2 Min, S-Bahn Rotheburgerstr. 5 Min, Plärrer 5 Min. Supermärkte, Bars, Restaurants - alles in unmittelbarer Nähe. Auch der Pegnitzgrund mit Westbad, sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch sein lebendiges und atmosphärisches Miteinander aus.
Aufschlüsselung der monatl. Kosten:
570 Grundmiete (kalt)
+ 100 NK an Vermieter (Betriebskosten, Warmwasser etc.)
+ Strom (bei uns zu zweit ca. 50)
+ Gas (bei uns zu zweit ca. 50)
+ WLAN
+ GEZ
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