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Zwischenmiete(Sept'22-März'23): Möblierte 3-Zimmer-Wohnung, 104qm, 950,-€ (+Warmwasser, Heizung, Strom) in Nürnberg-Großgründlach mit direkter Verbindung nach Nürnberg/Fürth/Erlangen

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Anzeigennummer: 9443726

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Reutleser Str.
90427 Nürnberg Großgründlach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Eigene Küche

Kabel

Parkett, Fliesen

Ökostrom

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung

Wohnung

Lage

Sonstiges

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung,104qm im ersten Stock, in Nürnberg-Großgründlach, Reutleser Straße. Der Preis beinhaltet alle Kosten außer Strom, Warmwasser und Heizung.
Zur Zwischenmiete, weil wir aus beruflichen Gründen im Ausland sein werden: von ca. 09.09.2022 bis 09.03.2023 (kann begrenzt flexibel gestaltet werden!), ggf. verlängerbar!

Ideal für alle, die zeitweise eine Bleibe in Nürnberg/Fürth/Erlangen suchen! Großgründlach liegt mitten im Städtedreieck, direkte Busverbindung in alle drei Städte gleich vor der Haustür!

Die Wohnung ist voll möbliert und kann ohne Weiteres bezogen werden.
Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller.
Das Wohnzimmer ist hell und groß, mit Balkon auf voller Länge.
Das Schlafzimmer ist bestückt mit einem Doppelbett (180x200cm) und einem geräumigen Pax-Schrank.
Der dritte Raum ist momentan als Kinderzimmer eingerichtet: Hochbett (zweimal 90x200cm), Nachttisch, Schreibtisch, Regal.
Das Bad verfügt über Toilette, zwei Waschbecken, eine Duschkabine und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es eine weitere, separate Toilette.
Alle Möbel sind in gebrauchtem, jedoch allgemein gutem Zustand.
Es können auch der Garten hinter dem Haus sowie ein Weber-Kugelgrill mitbenutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz im Hof steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.

Wir haben hier zwei sehr nette Nachbarfamilien, eine davon mit Kindern.
Eine WG von 2-3 Personen ist denkbar.
Haustiere nach vorheriger Absprache evtl. möglich.

Es handelt sich um eine Bruttokaltmiete. Die im Mietpreis enthaltenen Nebenkosten umfassen: kaltes Trink- und Abwasser, alle städtischen Gebühren, Grundsteuern und Versicherungen, GEZ-Gebühren sowie den monatlichen Grundpreis des Stromversorgers (10,80€). Wlan-Nutzung ist ebenfalls inbegriffen.
Der Strom wird am Ende der Mietfrist nach Verbrauch abgerechnet mit 35ct/kWh. Warmwasser und Heizung werden ebenfalls gesondert abgerechnet (zu den dann im Mietzeitraum gültigen Preisen des Versorgers). Die Abschlagszahlung für Strom, Warmwasser und Heizung beträgt 250,- Euro/Monat und wird zusätzlich zur Mietzahlung monatlich gezahlt.

Es ist eine Kaution in Höhe von 1.900€ zu hinterlegen.

Großgründlach ist der nördlichste (und älteste) Stadtteil Nürnbergs mit nunmehr 1.000-jähriger Geschichte. Er liegt mitten im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen.
Direkte Busverbindungen in alle drei Städte sind vorhanden, Haltestellen fußläufig in weniger als einer Minute zu erreichen.
Eine Autobahnauffahrt ist etwa drei Minuten entfernt. Von hier gelangt man bspw. in ca.15 Minuten zu den großen Arbeitgebern in Herzogenaurach.
Der internationale Flughafen ist ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Bahnhöfe in Erlangen und Fürth. Zum Hauptbahnhof Nürnberg sind es ca. 20 Minuten.
Trotz der zentralen Lage hat sich Großgründlach einen dörflichen Charakter erhalten und ist von Feldern umgeben.

Kontakt bitte zunächst per Nachricht/Mail unter Angabe einer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich während der Woche und auch an den Wochenenden möglich.
Es ist evtl. möglich, den Mietzeitraum zu verlängern, wenn es unsere berufliche Situation im nächsten Jahr zulässt. Der erste Mietvertrag wird jedoch auf 6 Monate befristet sein.