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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine große Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann gegen eine Ablöse übernommen werden), ein kleines Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, ein großes Wohnzimmer, und ein sehr helles Kinderzimmer / Arbeitszimmer. Das Highlight: Zur Wohnung gehört ein eigener Garten!
Verschiedene Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablöse übernommen werden, z.B. Vorhänge, Deckenlampen, zwei Sofas, Couchtisch, Waschmaschine, Schreibtisch.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und doch zentral gleich neben dem Südstadtbad. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß (ideal also auch für Pendler, z.B. nach Erlangen), mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. In die Innenstadt sind es ca. 20 Minuten zu Fuß und ca. 10 Minuten mit den Öffentlichen. Verschiedene Supermärkte (Lidl, Rewe, Netto, dm etc.) sind ebenfalls innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu Fuß / in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Wohnung wird nur an Mieter vergeben, die langfristig einziehen wollen (ca. 5 Jahre).
- Da alle Zimmer unterschiedlich groß sind, ist die Wohnung nur bedingt WG-geeignet.
- Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 1,5%.
- In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Hausordnung, Kabelanschluss.
- Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
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