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Nürnberg Nordstadt / Maxfeld *** 3 Zimmer mit Balkon *** ruhig und zentral
Anzeigennummer: 10279231
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab 01.12.2023 vermieten wir eine helle, ruhige und sehr zentrale 3-Zimmer-Wohnung.
BITTE NUR TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME. E-Mails werden NICHT beantwortet.
Einige Details:
- ca. 55 qm
- sehr gute Lage
- sehr ruhiges Haus
- Balkon zum Innenhof
- neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden!
- neuwertige bzw. neue Böden (exklusive Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche; Laminat in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer)
- Wohnküche (in die man hervorragend einen Esstisch stellen kann)
- Duschbad mit Fenster
- sehr schöne Raumgrößen
- zu der Wohnung gehört ein Dachbodenanteil
- überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
- Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- teilmöbliert (Badhängeschrank, Waschbeckenunterschrank, Kleiderschrank mit -unterteil sowie Bauernschrank)
Eine Wohlfühloase zum Relaxen nach der Arbeit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark (Nürnberg), wo man joggen und relaxen kann.
Insgesamt eine sehr ruhige und trotzdem sehr zentrale Lage im begehrten Nürnberger Norden!
* Verkehrsanbindungen *
Eine Bushaltestelle (Buslinien 37 / 46 / 47) ist direkt um die Ecke, die U-Bahn (U3) Haltestellen Maxfeld / Schoppershof / Rennweg sind schnell erreichbar. So ist man schnell in der wunderschönen Altstadt.
Ergänzend dazu ist z.B. die Uni mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreichbar.
Weiterhin ist die Auto-Anbindung z.B. nach Erlangen über den Nordring auch sehr gut.
* Geschäfte in der Nähe *
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, 2 Bäcker, Rossmann, Aldi, 2 Apotheken, Bank, Café, Eisdiele, Pizzeria, Sushi, Friseur ...) sind fußläufig schnell erreichbar.
Die Nebenkosten verstehen sich ohne Gas und Strom. Beides wird direkt mit dem Energieversorger (z.B. N-Ergie) abgerechnet.
Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Vermieter (d.h. ohne Provision!).
Um telefonische Kontaktaufnahme unter der angegebenen Handynummer wird gebeten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass E-Mails nicht beantwortet werden können!
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