Lichtdurchflutete Wohnung an der Burgmauer

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit genug Platz eine Sitzkombination oder einem großen Wäscheständer, beide Balkone sind In sonniger Lage. Einer davon geht Richtung Nebenstraße, der andere Richtung Hinterhof mit viel Grün und hohen Bäumen. Besonders die schöne Durchleuchtung an sonnigen Tagen und die Flügeltüren zu den Balkonen sorgen für lichtdurchflutete Räume mit einem großen Freiheitsgefühl. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk auf der rechten Seite, das Treppenhaus ist breit ausgebaut und der Möbeltransport stellt dadurch kein Problem dar. Im Jahr 2019 wurden die Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde ein komplett neues Heizsystem mit mehreren Infrarotheizungen mit schöner und trendiger Marmordekor ausgestattet. Der Badezimmerspiegel ist beheizt und beschlägt daher nicht. Auch der Handtuchhalter ist beheizt die Handtücher bleiben so immer trocken und warm. Ein Fahrradstellplatz (trocken und gut gesichert) im Haus ist vorhanden. Weiter gibt es bei der Wohnung zwei Abstellräume in Form eines Kellers und im Dachgeschoss. Wer keine Waschmaschine in der Wohnung haben möchte, kann den separaten Waschkeller nutzen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktionsfähig. Integriert sind in der Küche ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühl- und Tiefkühlschrank, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle. Warmwasser ist über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Beim Boden wurde im Flur, und den beiden Zimmern Laminat verlegt. Im Bad sind es Fliesen und in der Küche ist es ein Linoleum/PVC Boden. Theoretisch muss man zum Einzug nur eine Matratze und seinen Koffer mitbringen. Auch eine Studenten WG wäre hier denkbar, da sich die Universität FAU mit den Sozialwissenschaftlichen und Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultäten in unmittelbarer Nähe befinden (ca. 5 Min zu Fuß).