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wunderschöne 3-Zimmer Altbau Wohnung im Stadtzentrum
Anzeigennummer: 10047715
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über
- Küche (mit Spülmaschine, Elektroherd und Ofen)
- Badezimmer (Dusche und Waschbecken, ggf. kann auch die Waschmaschine übernommen werden)
- separates WC (mit Fenster)
- drei Zimmer, davon eines als Durchgangszimmer
Die wunderschöne Wohnung bringt viel Altbaucharme mit sich! Hohe Decken, historisch angehauchte Holz-Schiebetüren und einen schicken Vintage-Ofen im Durchgangszimmer. Flügel-Fenster in den, zu den Straßen hingewandten Zimmern, sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnung erstreckt sich über eine anschauliche Länge.
Das größte Zimmer zeigt zur Ludwigsstraße und grenzt an den Flur mit Zugang zur Küche und zum Badezimmer. Folgt man dem Flur weiter, kommt man an der schönen verglasten Wohnungstür vorbei und gelangt ins Druchgangszimmer. Von hier aus kommt man in das etwas kleinere Zimmer, welches zur Schlehengasse zeigt.
Die Fenster der Küche, des Flures und des Durchgangszimmers zeigen zum ruhigen Innenhof hin.
Alle Räume sind mit PVC-Boden in heller Holzoptik ausgestattet.
Das Haus verfügt über 4 Parteien. Unter den Parteien herrscht ein sehr freundlicher und zuvorkommender Umgang.
Die wunderschöne Altbauwohnung liegt im 3. Stock in der ruhigen Schlehengasse innerhalb der inneren Stadtmauer Nürnbergs. Einen Katzensprung vom ÖPNV-Umschlagpunkt Plärrer entfernt. Also eine perfekte Anbindung überall hin.
Das Stadtzentrum ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar (zu Fuß ca. 5 Minuten).
U-Bahn Station Lorenzkirche nur zwei U-Bahn Stationen entfernt.
Auch Grünanlagen, wie der Pegnitzgrund oder der Rosenau-Park sind mit kurzem Fußweg erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten zahlreich vorhanden.
Für ein Auto findet man in der Schlehengasse (Sackgasse) auch immer einen Parkplatz (mit Bewohnerparkausweis).
Aktuell bewohnen wir zur Zweit als Wohngemeinschaft diese wunderschöne Wohnung. Jede von uns bewohnt eines der, zu den Straßen hingewandten Zimmer.
Das Durchgangszimmer verwenden wir als Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung eignet sich aber natürlich auch gut für Paare. Hierbei kann eines der Zimmer optional noch als Büroraum genutzt werden.
Als Zusatzinfo zur Miete, da nun schon einige gefragt haben.
Die Kalt-Miete beträgt 895€. Zusätzlich berechnet der Vermieter 130€ Nebenkosten.
Und oben drauf zahlen wir circa 150-200€ für GEZ, Strom/Gas und WLAN.
Also mensch sollte mit circa 1.225€ monatlichen Kosten rechnen. :)
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