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Helle, 2010 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Norden von Nürnberg (ruhige Ausrichtung) mit EBK
Anzeigennummer: 5931695
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung (71 qm) ist umfassend saniert, durch die rückwärtige Ausrichtung sehr ruhig und überzeugt durch klare Grundrisse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2010 kernsaniert wurde. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (hochwertige Einbauküche mit E-Geräten, ohne Kühlschrank), Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC und Waschtisch) mit Fenster, Flur und Abstellkammer.
Ausstattung:
- neuwertige Wohnung
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (26 qm) mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (13 qm) mit Zugang zum Balkon
- Arbeits-/Kinderzimmer (13 qm)
- modernes Bad (4 qm) mit Badewanne, WC und Waschtisch
- Flur (8 qm) und Abstellraum (3 qm)
- Nord-Ostbalkon (10 qm)
- Bodenabteile (2 á 4 qm)
- neuwertiger Laminatboden in allen Zimmer, Fliesenboden im Bad und Abstellraum
- neuwertige Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
- Personenaufzug
- Hausmeister, Reinigung, Hausverwaltung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen/-trockner im Keller
- Partyraum, Fitnessraum und Sauna im Keller (Sauna: Nutzung gegen Gebühr)
- Pkw-Stellplatz im Hinterhof
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Nordosten von Nürnberg (Stadtteil Maxfeld/Schleifweg). Sie ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn 600 m, Bus 100 m) und dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtpark, der Volkspark Marienberg sowie das Mercado Einkaufszentraum sind in 5-10 min zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt ist gut zu erreichen, ebenso wie Uni (WiSo Fakultät) und Technische Hochschule.
Sonstiges:
- WG-geeignet
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- Energieausweis vorhanden (121,9 kWh/qm p.a.)
- ohne Maklerprovision
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