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Helle, 2-Zimmer-Altbauwohung in der Südstadt (möbliert oder unmöbiliert)
Anzeigennummer: 5595610
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Voll möbilierte zwei Zimmer Wohnung in einem schönen Altbau in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist sehr schön und offen geschnitten und ist lichtdurchflutet. Der Balkon liegt im Südosten und hat damit viel Sonne.
Die Wohnung wird auf Wunsch komplett möbiliert vermietet, dann kommen zusätzlich noch 40€ Miete für die Möbel dazu. Die komplette Miete inklusive Strom und Gas (gemessen am Verbrauch des Vormieters) beträgt dann ca. 800€. Darin sind sämtliche auf den Fotos zu sehende Möbel (außer der Kronleuchter, Stuhl im Wohnzimmer, das Sofa und technische Geräte wie Fernseher und Drucker etc. und die Deko) zur Miete inbegriffen, ebenso die benötigten Textilen wie z.B. Handtücher und Bettwäsche.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 550€ Kaltmiete, ca. 100€ Betriebskosten (Müllgebühr etc. wird am Ende des Jahres ganz genau ausgerechnet und die Differenz wird dann ggf. zurück erstattet), 40€ für die Vollmöbilierung -> 690€ gehen an den Vermieter und ca. 90€ zusätzlich für Strom und Gas (so viel habe ich ca. in den letzten 4 Jahren jeweils verbraucht) -> 780€ Gesamtmiete.
Falls Sie keine Möblierung wünschen, können die Möbel abgekauft werden oder ich verkaufe sie vorher noch einzeln. Dann kostet die Miete 40€ weniger.
Da der Durchgang zum Wohnzimmer ohne Tür ist, ist die Wohnung eher nicht als WG geeignet.
Die Wohnung liegt recht zentral in der Nürnberger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl und Edeka) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Ca. 200m von einer Straßenbahnhaltestelle (Siemensstraße) und ca. 600m von einer U-Bahn-Haltestelle (Maffaiplatz) entfernt. In 9 Minuten ist man damit am Hauptbahnhof, mit dem Fahrrad dauert es ca. 10 Minuten. Der Dutzenteich (große Grünanlage und Rock im Park Gelände) ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mit dem Bus sind es 8 Minuten dorthin.
Ausstattung (Möbilierte Version jeweils in Klammern)
Parkettboden, ca. 2,8m hohe Decken, vollausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirr für 6 Personen, Töpfen, einer Pfanne etc.) , Balkon (mit zwei Stühlen und dem Tisch), (moderne Waschmaschine), Kellerabteil (inkl. kleiner Schrank und kleinem Regal im Keller),
Falls Möblierung gewünscht wird: alle Möbel (außer der Kronleuchter, das Sofa, der Stuhl im Wohnzimmer und die Deko), Handtücher, Bettwäsche -> Sie müssen nur noch ihre Klamotten mitbringen ;)
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