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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Nürnberg-Rabus
Anzeigennummer: 7681640
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gut geschnittene renovierte Dreizimmerwohung in ruhiger Wohnlage in Rabus. Die Wohnung befindet sich im 4. OG. und wurde 2018 frisch renoviert und gestrichen. Bei Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Flur. Sie finden ein paar Schritte weiter rechts ein Wohnzimmer, das auch als zweites Schlafzimmer nutzbar wäre, und links (dem Wohnzimmer gegenüber) das Bad mit WC, Badewanne und Fenster. Weiter rechts gelangen Sie in ein zweites Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Esszimmer genutzt werden kann, und das mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden ist. Am Ende des Flur befindet sich die Küche mit einem kleinen Balkon. Die Einbauküche wurde 2018 für 3500€ gekauft und wird für 2500€ an den Nachmieter verkauft (Voraussetzung). Zur Wohnug gehören zwei Dachbodenanlagen oder, nach Vereinbarung mit den Nachbarn, eine Dachbodenanlage und ein Kellerabteil. Zur Gemeinnutzung steht ein Fahrrad-Abstellraum und der Innenhof.
Sehr gute Anbindung dank der Straßenbahn (eine Minute zu Fuß bis zur Haltestelle Schuckertstraße) und der U-Bahn (10 Minuten zu Fuß bis zum Maffaiplatz). Mit Tram und U-Bahn gelangen Sie in fünf Minuten zum Hauptbahnhof, in 10 Minuten ins Zentrum und in 30 Minuten zum Flughafen.
Zur Info:
Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Energieträger: Gas
Etagenheizung
WG-geeignet: Ja. Allerdings ist das Schlafzimmer nur über das Arbeitszimmer zu erreichen (s. Fotos).
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