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2-Zimmer-Wohnung Nürnberg Nord

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Anzeigennummer: 7878421

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Adamstraße
90489 Nürnberg Rennweg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 256kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse H

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

2-Zimmer-Wohnung, 1. Etage links, renoviert Ende 2017
Altbau, Baujahr ca.1905, Zimmer-Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
Wohnfläche: ca. 51 QM
Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
Neue Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld und Backofen), Dunstabzug,
Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
Heizung/Warmwasser: Gas-Therme (Etagenheizung)
Fernsehempfang: DV-BT2 HD, Anschlußbuchsen in beiden Wohnräumen
(DV-BT2 HD-Receiver erforderlich!)
Kellerabteil ca. 6 qm, Dachbodenabteil ca. 4 qm
Abstellraum im Treppenhaus ca. 1 qm
Laminatböden in den beiden Wohnräumen und in der Küche
Strapapzierfähiger Nadelfilz-Boden im Flur
Badezimmer raumhoch gefliest
Neue Kunststoff-Fenster (2012), schall- und wärme-isoliert
Deckenlampen in allen Räumen
Gegensprechanlage und Türöffner für Haustüre
Überdachter Fahrradständer im Hinterhof
Alternativer Waschmaschinenanschluß im Waschkeller

Zentrale aber dennoch ruhige Lage direkt am Fenitzerplatz, zentral und nah an allen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Eisdiele, Dienstleistungsunternehmen und verschiedene Gastronomie-Betriebe. Ruhige Lage, wenig Durchgangsverkehr. Ruhiger Hinterhof mit überdachten Fahrradständern. Ausblick von den Wohn- und Schlafraum hinunter zur Adamstraße, von der Küche und vom Bad aus zum Hinterhof.

70€ Nebenkosten-Vorauszahlung
(für Hausreinigung, Abfallentsorgung, Hausversicherungen, Wasser- und Kanal-
gebühren, Winterdienst, Grundsteuer, Kaminkehrer, etc.
100€ Nebenkosten-Vorauszahlung
(für Gas und Strom, angemeldet bei e wie einfach)
Sofern gewünscht, alternativ die Möglichkeit auf eigene Zähleranmeldung bei einem Versorger ihrer Wahl zu einem Tarif ihrer Wahl. Die Wohnung ist frühestens frei ab dem 1.5.2020.