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N-Wöhrder See,nähe Uni,DG-NEUAUSBAU inkl. EBK+Balkon,neue 4er WG
Anzeigennummer: 4904516
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 194kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Maisonettewohnung OHNE AUFZUG im 4. und 5. OG (ehemaliger Dachboden) wurde komplett entkernt und dann in 10-monatiger Bauzeit neu renoviert (inkl. allen Leitungen). ca. 61,74 qm im 4. OG und 79,50 qm im 5. OG. Im Mrz 15 wird noch der neue Balkon im 4. OG angebaut und eine EBK mit Geschirrspüler installiert. Ich habe die Wohnung für eine WG-Nutzung (4 Personen) umgebaut, d. h. es gibt 4 in etwa gleich große Zimmer, je ein Bad auf beiden Etagen und einen zentralen Kochen-/Essbereich.
TOP-Lage in einer ruhigen Seitenstr. in Nürnberg-Ost. 300 m zum Wöhrder See und 300 m zur Uni (Musikhochschule). Straßenbahn auch in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung
TOP-Lage im Nürnberger Osten.
Wohnung sehr hell!
komplett neu renoviert (Erstbezug).
neue EBK mit Geschirrspüler im 4. OG. zentraler Essplatz im 5. OG.
Dachboden 4 m hohe Wände, neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos.
innerhalb der Wohnung liegende bequeme, einläufige Treppe (80 cm breit).
eigener Zugang im 4. und 5. OG über die Treppenhaustreppe.
2 Jahre alte Gasbrennwert-Zentralheiung und Warmwasser zentral.
zentrale SAT-Anlage für das gesamte Haus.
Elektrik neu inkl. Netzwerkverkabelung in alle 4 Zimmer.
2 Bäder mit Fenster. (Duschwanne 120x90 cm und Badewanne).
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