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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Im schönen und beliebten Stadtteil Schweinau wurde eine traumhafte 5,5 Zimmerwohnung gerade stilvoll saniert und steht mit großzügigen ca. 165 m² für Sie bereit.
Hier lässt es sich großzügig und komfortabel leben! Die offene und voll ausgestattete Küche mit Esstischgarnitur in Massivholz und schwarzem Metall, schwarzem Side-by-Side Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug, Herd mit Ceranfeld und Vorrichtung für Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.
Zwei Bäder mit jeweils großzügigen Duschen, Doppelwaschtischen und Toiletten lassen morgens keinen Stau entstehen.
Die Zimmergrößen liegen zwischen ca. 16 - 26 m², haben alle eine Raumhöhe von über 3 Metern und sind mit klassischen Rundbogen-Fenstern ausgestattet.
Zum Innenhof steht eine Terrasse zur Verfügung, die zum morgendlichen Café und zum abendlichen Sundowner einlädt.
Es sind 2 Kammern in der Wohnung, eine sogar mit Wasseranschluss und Spülbecken.
Ein weiteres kleines, aber sehr helles Zimmer und in der Anzeige als ½ Zimmer ausgewiesen ist das Homeoffice mit ca. 8 m². Es eignet sich natürlich auch für andere Zwecke.
Die Zimmer sind größtenteils mit Schallschutztüren für maximale Privatsphäre ausgestattet. Ein hochwertiger Vinylboden in gekalkter Eichenoptik befindet sich in allen Wohnräumen.
Die Küche und die beiden Bäder sind mit modernen und großen Feinstein-Platten gefliest.
In jedem Wohnraum liegt eine TV-Anschluss. Der Anschluss des W-LAN Routers ist in einer der beiden Kammern an zentraler Stelle in der Wohnung vorgesehen.
Es steht außerdem ein absperrbares Kellerabteil mit eigener Stromversorgung und ein Fahrradkeller
zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist super:
U2 Haltestelle Schweinau in 150 Meter Entfernung (7 Minuten Fahrzeit zum Hbf)
N7 Bushaltestelle Schweinau 260 Meter Entfernung
S4 Haltestelle Schweinau Bahnhof in 450 Meter Entfernung (5 Minuten Fahrzeit zum Hbf)
68 Bushaltestelle Kreutzstraße in 500 Meter Entfernung
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