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Charmante, modern möblierte 1,5 Zimmer Wohnung mitten in der Altstadt in der Oberen Schmiedgasse
Anzeigennummer: 6140440
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Charmant möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Altstadt in 3 Minuten Fußweg zum Hauptmarkt (schöner Brunnen) zu vermieten. Unterhalb der Burg neben dem Tiergärtnertorplatz.
Die Fußböden sind im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat versehen.
Das Wohnzimmer hat eine 2-Sitzercouch in hellem grau, Couchtisch und einem Fernseher in einer attraktiven Wohnwand aus Kirschbaumholz
Die Kombi-Küche ist komplett mit Mikrowelle, Kühlschrank, 2er Kochfeld, Geschirr, Töpfen und allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet. Neu ist eine Waschmaschine um sich den Weg in den Keller zu ersparen.
Das abgetrennte Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem 1,40m x 2,00m gemütlichen französischem Bett mit Unterbau und einem großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken mit Spiegel und WC.
Daneben sind eine hochwertige Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung im Gemeinschaftskeller vorhanden.
!!! Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet !!!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Fahrradstellplatz.
Möchten Sie das Flair der Altstadt von Nürnberg genießen? Möchten Sie kurze Wege in der Nürnberger City? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie.
Sie wohnen direkt im Herzen von Nürnberg mitten in der Altstadt am Tiergärtner Tor und unterhalb der Burg. Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Sebald.
Nachtfahrverbot und 30er Zone.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn. Wo andere hinlaufen müssen sind Sie bereits, unterhalb der Burg, am Tiergärtner Tor und mitten in der Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Albrecht-Dürer-Platz: Arztpraxen, Hauptmarkt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars uvm).
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 110,00 €, darin sind der Heizkostenabschlag, die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) bereits enthalten.
Die GEZ ist Mietersache.
Zur angegebenen Kalt-Miete und Nebenkostenabschlag kommt nur noch der Strom nach Verbrauch bzw. Telefon hinzu. Die Anmeldung für Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger durch den Mieter erfolgen, der die Abschlagszahlungen selbst direkt an den Energieversorger zu leisten hat.
Die Kaution beträgt 1.470,00 €. Die Vorlage einer Verdienstbescheinigung bzw. Gehaltsnachweis sowie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sind Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages.
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