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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Decken und Wände sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Bad und Küche sind gefliest, der Parkettboden im Flur und den beiden Zimmern ist in einem guten Zustand (vgl. Fotos).
Die Wohnung hat eine Durchgangszimmer (18,9 qm), von wo aus man ins Schlafzimmer (16,7 qm) gelangt, einen Flur (5,7 qm), eine Küche (6,4 qm) und ein Tageslicht-Badezimmer (4,3 qm).
Die abgebildete Küche kann bei Interesse (ohne Kühlschrank) übernommen werden. Ablöse für die Küche und falls gewünscht, die Waschmaschine VB € 700,00.
Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner.
Das Anwesen ist vollständig energetisch modernisiert, der Heizenergiebedarf entsprechend niedrig.
...gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (reines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone). Uni und FH sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete von € 670,00 beinhaltet:
Kaltmiete € 500,00; Nebenkostenpauschale € 110,00; Heizkosten-Vorauszahlung € 60,00.
Die Kaution beträgt € 1.500,00.
Hinzu kommen die Kosten für Strom ( in der Wohnung), Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden gemacht.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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