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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 81kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1990
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten. Sie ist 83 qm groß und hat ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Raumgrößen:
Wohnzimmer ca. 23 m², Küche/Essen ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 14 m², Kinderzimmer ca. 14 m², Bad ca. 5,5 m², Flur ca. 8 m², Wintergarten ca. 6,5 m²
Fußbodenbeläge:
Parkett: Flur, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Fliesen: Bad
PVC: Küche
Die Wohnung ist frisch renoviert und ab 15.11.15 beziehbar.
Der Tiefgaragenstellplatz ist momentan noch vermietet, könnte zum 01.02.16 für weitere 50 € zur Verfügung stehen.
Die Heizung und die zentrale Warmwasserversorgung erfolgen über das Fernwärmenetz und werden direkt mit der N-ERGIE abgerechnet.
In der Wohnung befindet sich eine Küche mit fast neuen Elektrogeräten. Sie kann gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jobst im Nürnberger Osten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Montessori-Schule mit Krippe und Kindergarten, aber auch andere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestellen der Linien 45 und 43 sind ca. 350 bis 450 m, die Haltestelle der S-Bahnlinie R3 ca. 450 m und die Straßenbahn Linie 8 ca. 650 m entfernt.
Wiso: 3 km
GSO-Hochschule: 2,2 km
EWF: 3,5 km
Fußweg nach Google-Maps
Die Kaltmiete beträgt 740€, für die Betriebskosten fallen pauschal 160 € an.
Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Versorger (N-ERGIE) abgerechnet (Erfahrungswert ca. 60 €), ebenso wie Strom und Internet.
Nur an Nichtraucher!
Besichtigung nach Vereinbarung.
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