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3-Zimmerwohung (65qm) in Johannis mit Südbalkon & Einzel-Garage
Anzeigennummer: 3254597
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Parkett
Gasheizung
eigener Parkplatz
Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus drei Zimmer, Küche & Bad.
In den Wohnräumen befindet sich Holzparkett, Isolierglasfenster, sowie jeweils ein Anschluss für Telefon/Netzwerk oder TV.
Bad ausgestattet mit Granitfließen, Badewanne (Heizung in Badewanne integriert), Waschmaschinenanschluss und hochwertigem Badspiegel mit integriertem Licht.
Die Einbauküche besteht aus: Hochwertiger Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank, … . Es ist keine Spülmaschine vorhanden. Es befindet sich jedoch eine Vorbereitung für eine Spülmaschine unterhalb der Arbeitsplatte, die derzeit als Ablagefach genutzt wird.
Im Wohnzimmer befinden sich an beiden Seiten der Wand Audio-Dosen (Anschluss für Surround-Lautsprecher).
Der Balkon befindet sich auf der Südseite. Bei Bedarf kann eine SAT-Anlage auf dem Balkon aufgestellt werden (keine Montage an der Außenwand). Astra-Empfang ist möglich, wenn es nicht stürmt (Bäume!).
Es ist eine Gasetagenheizung vorhanden. Diese Heizung muss einmal im Jahr vom Mieter gewartet / überprüft werden lassen (Kostenpunkt zwischen 50 und 100,- Euro).
Die Wohnung wird nur zusammen mit der entsprechenden Garage vermietet. Diese bietet ausreichend Stauraum und ist auch von breiteren Fahrzeugen (z.B. Breite 2,05m) befahrbar.
Die Garage könnte auch untervermietet werden.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Ein Fahrradraum im Keller kann von den Hausbewohnern genutz werden.
Es befinden sich Fahrradstellplätze hinter dem Haus.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, um Wäsche aufzuhängen.
Der Gemeinschaftsgarten (5 Mehrfamilienhäsuer) enthält einen kleinen Spielplatz, eine Tischtennisplatte, sowie Sitzgelegenheiten.
In den Nebenkosten ist der Kabelanschluss enthalten, sowie ein Abschlag für den umgelegten Wasserverbrauch. Strom und Gas sind nicht enthalten.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 535,- Euro.
Die Kaltmiete der Garage beträgt 60,- Euro.
Die Nebenkostenvorrauszahlung (Wohnung & Garage) beträgt 110,- Euro.
Die Kaution beträgt 1300,- Euro.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Johannis - zwischen Johannisstrasse und Nordklinikum.
Bitte beachten, dass die Garage zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird.
Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt auf, ich werde Sie dann über einen möglichen Besichtigungstermin informieren.
Bitte berücksichtigen Sie, dass ich nur Mieter akzeptieren kann, die eine Selbstauskunft wie z.B. folgende http://www.peter-immobilien.com/wp-content/uploads/selbstauskunft_mieter.pdf wahrheitsgemäß vorlegen können.
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