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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Pegnitznähe mit toller Küche!
Anzeigennummer: 4825379
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Da ich Nürnberg leider studiumsbedingt verlassen werde, habe ich eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Nürnberg abzugeben.
Die Wohnung ist mit einer tollen Küche ausgestattet, die der Vormieter selbst geschreinert hat. Sie ist daher ein Einzelstück! Außerdem ist die Küche recht gut, sodass auch ein großer Tisch für 4-5 Personen locker Platz hat!
Zudem ist die ganze Wohnung mit Laminat ausgelegt, das auch der Vormieter dort verlegt hat. Und als Zuckerstückchen ist auch der Dachboden zur Wohnung zugehörig, ausgebaut und kann als Stauraum, Waschraum und Wäschetrockneraum genutzt werden.
Bad und Klo sind getrennt, so dass auch ganz einfach aufs Klo gegangen werden kann, wenn grad jemand duscht.
Die Zimmer sind jeweils knapp 15qm und 13qm groß. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als WG (die letzten 3 Jahre waren hier auch immer WGs drin). Beide Zimmer haben den ganzen Tag über Sonne und sind in einem super Zustand.
Wir würden die Wohnung gerne inklusive Küche, Spülmaschine (ein echter Luxus), kleinem Kühlschrank, Böden, Waschmaschine und einem weiteren Kühlschrank mit Kühlfach (auf dem Dachboden) abgeben. Zudem könnten noch ein paar der Regale bei Bedarf behalten werden. Deshalb liegt die Ablösesumme für das alles bei 1400 Euro. Dafür gibt's jedoch 'ne ganze Menge und vielleicht lassen wir ja auch noch ein kleines bisschen mit uns verhandeln.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist einmal der große Garten in der Mitte der ringförmig angelegten Häuser. Und wer lieber ans Wasser will muss nur ums Eck und ist in einer Minute am Pegnitzgrund oder im Westbad. Da kann man dann im Sommer grillen, schwimmen oder Sport treiben.
Die nächste erreichbare Straßenbahn ist die Linie 6 Richtung Doku-Zentrum. Sowohl zur Haltestelle Westfriedhof (an der es dann auch weitere Busanbindungen gibt), als auch zur Haltestelle Julienstraße braucht man ca. 6 Minuten.
Die nächste Ubahn ist die U1 an der Haltestelle Bärenschanze und ca. 10 Minuten entfernt. Auf dem Weg dorthin gibt es auch eine Einkaufsmöglichkeit (einen Aldi) zu dem man ca. 5 Minuten braucht, oder man kann in ca. 8 Minuten beim REWE sein.
Und natürlich gibt es in Johannis noch zahlreiche weitere kleine Obstläden und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Da die Wohnung fast direkt an der Pegnitz liegt, ist man mit dem Fahrrad an der Pegnitz lang in 10 Minuten in der Innenstadt. Die evangelische Hochschule erreicht man mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Zur technischen Hochschule sind es (abhängig davon welche Verkehrsmittel man nimmt) ca. 20 Minuten.
Wie bereits erwähnt ist ein großer Pluspunkt die Nähe zum Pegnitzgrund. Dort gibt es genug Wiese zum Grillen, eine Hundewiese, Spiel- und Sportmöglichkeiten und einen Fahrradweg in die Innenstadt bzw. raus nach Fürth.
Meine Mitbewohnerin und ich haben uns in der Wohnung sehr wohl gefühlt! Da die Wohnung von der WBG Nürnberg vermietet wird, hat man bei allen Belangen und Problemen einen zuverlässigen Ansprechpartner.
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist das Ausfüllen eines "Interessentenbogens" bei der WBG und deren Zustimmung zum Mietverhältnis.
Zudem müssen Studenten eine Bürgschaft der Eltern vorlegen, damit die Mietzahlungen abgesichert sind.
Die Kaution gibt's am Ende wieder in voller Höhe von der WBG zurück.
So...Soviel erstmal zur Wohnung. Bei Fragen einfach kurz melden oder vorbeikommen und ich hoffe ich kann dann weiterhelfen.
LG Nehle
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