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City-Nahe großzügige modernisierte 3-Zimmer EG-Wohnung
Anzeigennummer: 5096285
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
Hochparterre
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
* Erdgeschoss (Hochparterre)
* ca. 104 m² Wohnfläche
* großzügige helle Wohnung
* Eichenparkett
* hochwertig renoviertes Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken, WC
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Bezug ab 15.09.2015
* Energieausweis ist in Arbeit
* Kaltmiete: 850,- EUR + 120,- EUR Nebenkosten (ohne Strom und Gas)
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil (ca. 10 m²). In Abstellzimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet ausschließlich an Personen mit einer zweifelsfreien Bonität. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung
i.H.v. € 120,00 enthält keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat bei einem Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.
Der charmante Stadtteil St. Johannis mit seinen vielen hübschen Restaurants und Cafés bietet neben der unmittelbaren Nähe zur schönen Nürnberger Altstadt (diese ist in 150 m fußläufig erreichbar) einen hohen Naherholungswert durch den nahegelegenen Pegnitzgrund, welcher zum Joggen, Spazieren, Radfahren, etc. einlädt. Auch über den Pegnitzgrund gelangen Sie schnell und bequem durchs Grüne in die Altstadt.
Sehr gute Infrastruktur: die Straßenbahn ist in 100 m fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz in ca. 350 m.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheken befinden sich in der Nähe.
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