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Lichtdurchflutete Maisonette in St. Johannis zu vermieten
Anzeigennummer: 6068082
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse A
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum1.Oktober wird diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit ca.77Quadratmetern mitten in Johannis frei . Die Wohnung liegt im 4. und 5. OG eines Mehrparteienhauses mit sehr netter Nachbarschaft. Die 2 ,5 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare.Zur Wohnung gehört ein süd- west gelegene nahezu uneinsehbare Dachterasse.
Die beiden Tageslichtbäder verfügen jeweils über ein WC und Waschbecken, das eine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet das andere mit einer Badewanne mit Whirlpool. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über helles Laminat und große , gut isolierte Fenster im 4.OG mit Rollos, sodass die gesamte Wohnung schön hell und ruhig ist. Die Küche, Bäder und der Flur sind gefliest. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und es befinden sich Möglichkeiten zum Abstellen von Rädern im Hinterhof.
Optimale Lage im schönen St. Johannis, 5 min Fußweg zum Pegnitzgrund, der sich ideal zum joggen, spazieren oder picknicken eignet.Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (REWE, Bäcker, Metzger, Netto, Sparkasse , nette Kaffees und Restaurants...) ,Bus- und Straßenbahnhaltestelle ( Bus 34, Tram 6) direkt vor der Tür ( nicht mal 1 min). In die Innenstadt, zur Burg etc. kann man ohne Probleme laufen ( ca. 15) oder mit dem Rad fahren, sodass man flexibel zum Einkaufen oder Essen gehen in die Innenstadt kommt.
Zum Hauptbahnhof dauert es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 12 min.
Auch für Berufstätige / Studenten aus Erlangen , die gerne im Raum Nürnberg wohnen möchten, ist die Wohnung optimal gelegen, da durch die direkte Nähe zum Friedrich-Ebert-Platz bzw. zur B4 eine schnelle Verbindung nach Erlangen und dem Flughafen gegeben ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 min, mit dem Auto je nach Verkehrslage und Tageszeit ca. 15 min.
Die Anbindung nach Fürth ist ebenfalls mit Auto, Fahrrad oder U- Bahn sehr günstig.
Die Interessenten müssen eine Mieterselbstauskunft ausfüllen, aus der ein gesichertes Einkommen hervorgeht (ggf. Bürgschaft der Eltern bei Studenten) und einen Gehaltsnachweis erbringen.Kein Jobcenter !
Kontaktaufnahme gerne unter Hpschroll@ aol.com
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