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Schöne 4 Zimmer Wohnung für max. 3 Personen im schöne St. Johannis zu vermieten
Anzeigennummer: 6068112
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1.Juli wird diese komplett sanierte Wohnung mit 98 Quadratmetern mitten in Johannis frei. Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrparteienhauses mit sehr netter Nachbarschaft. Die 4 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie mit einem Kind oder eine 2er WG.( in der Wohnung sind 2 Durchgangszimmer).Zur Wohnung gehört ein West Balkon.
Bad WC sind getrennt. Bad mit Dusche und Badewanne.In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über PVC Böden in Holz oder Fliesen Optik ,große gut isolierte Fenster mit Rollos, sodass die gesamte Wohnung schön hell und ruhig ist. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und es befinden sich Möglichkeiten zum Abstellen von Rädern im Hinterhof.
Optimale Lage im schönen St. Johannis, 5
min Fußweg zum Pegnitzgrund, der sich ideal zum joggen, spazieren oder picknicken eignet.Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (REWE, Bäcker, Metzger, Netto, Sparkasse , nette Kaffees und Restaurants...) ,Bus- und Straßenbahnhaltestelle ( Bus 34, Tram 6) direkt vor der Tür ( nicht mal 1 min). In die Innenstadt, zur Burg etc. kann man ohne Probleme laufen ( ca. 15 min) oder mit dem Rad fahren, sodass man flexibel zum Einkaufen oder Essen gehen in die Innenstadt kommt.
Zum Hauptbahnhof dauert es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 12 min.
Auch für Berufstätige / Studenten aus Erlangen , die gerne im Raum Nürnberg wohnen möchten, ist die Wohnung optimal gelegen, da durch die direkte Nähe zum Friedrich-Ebert-Platz bzw. zur B4 eine schnelle Verbindung nach Erlangen und dem Flughafen gegeben ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 min, mit dem Auto je nach Verkehrslage und Tageszeit ca. 15 min.
Die Anbindung nach Fürth ist ebenfalls mit Auto, Fahrrad oder U- Bahn sehr günstig.
Die Wohnung wird auf Grund der Größe nur an Paare, Familien mit 1 Kind oder max. 2 er WG vermietet.
Die Interessenten müssen eine Mieterselbstauskunft ausfüllen, aus der ein gesichertes Einkommen hervorgeht (ggf. Bürgschaft der Eltern bei Studenten) und einen Gehaltsnachweis erbringen.
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