Ab Ende August / Anfang September an Berufstätige zu vermieten: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof und Badewanne in St. Johannis

Suchen ab Mitte August, bzw. 1. September Nachmieter für unsere Drei-Zimmer-Wohnung (62qm) in Nürnberg Johannis. Wir wohnen sehr gerne dort und ziehen nur aus, weil wir mehr Platz haben wollten.

Die Lage ist super, nur zwei Minuten Fußweg von der Straßenbahn 6 und etwa 8 Minuten von der U3 entfernt. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man diverse Lokale (Sushi, Italiener, Thai, Vietnamese, Grieche, usw.) und hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Apotheke, REWE, Norma, griechischer Gemüseladen,...). In die Innenstadt oder nach Gostenhof läuft man etwa 20 Minuten, die Pegnitzwiesen und das Westbad erreicht man in nicht einmal 10 Minuten.

Trotz der zentralen Lage kann man im Sommer mit offenem Fenster schlafen und hört morgens die Vögel zwitschern, da Wohn- und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gehen. Gelegentlich bekommt man sogar Besuch von Eichhörnchen.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon mit ausreichend Platz für Pflanzen, einen Tisch und Wäscheständer.
Im Bad gibt es eine Badewanne. Ein Kellerabteil steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

Die Warmmiete (inklusive Heizung) beträgt aktuell 665,- Euro, die Kaltmiete knapp 500,-.

Die bei Einzug neu gekaufte (etwa 5 Jahre alte) cremefarbene, moderne Einbauküche (inkl. Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl- und Gefrierkombi) müsste gegen einen fairen Preis übernommen werden. Auch weitere Möbel können bei Interesse übernommen werden, falls benötigt.

Der neue Mieter / die neuen Mieter müssen dem Vermieter nachweisen können, dass ihr monatlich verfügbares Einkommen mindestens die dreifache Kaltmiete beträgt.