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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum15. August wird dieses schöne Loft mit ca.170 Quadratmetern mitten in Johannis frei. Das Loft ist ein Komplettes Rückgebäude auf 2 Etagen. Im EG sind 2 Toiletten und 3 Zimmer abgetrennt ,im 1. OG ist zur Zeit ein großer Raum ,ein Bad sowie ein schöner Balkon.
DasTageslichtbad verfügt über ein WC und Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne .Im Haus ist eine Gas Zentralheizung.
Es befinden sich Möglichkeiten zum Abstellen von Rädern im Hinterhof.
Optimale Lage im schönen St. Johannis, 5 min Fußweg zum Pegnitzgrund, der sich ideal zum joggen, spazieren oder picknicken eignet.Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (REWE, Bäcker, Metzger, Netto, Sparkasse , nette Kaffees und Restaurants...) ,Bus- und Straßenbahnhaltestelle ( Bus 34, Tram 6) direkt vor der Tür ( nicht mal 1 min). In die Innenstadt, zur Burg etc. kann man ohne Probleme laufen ( ca. 15) oder mit dem Rad fahren, sodass man flexibel zum Einkaufen oder Essen gehen in die Innenstadt kommt.
Zum Hauptbahnhof dauert es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 12 min.
Auch für Berufstätige / Studenten aus Erlangen , die gerne im Raum Nürnberg wohnen möchten, ist die Wohnung optimal gelegen, da durch die direkte Nähe zum Friedrich-Ebert-Platz bzw. zur B4 eine schnelle Verbindung nach Erlangen und dem Flughafen gegeben ist. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 min, mit dem Auto je nach Verkehrslage und Tageszeit ca. 15 min.
Die Anbindung nach Fürth ist ebenfalls mit Auto, Fahrrad oder U- Bahn sehr günstig.
Die Interessenten müssen eine Mieterselbstauskunft ausfüllen, aus der ein gesichertes Einkommen hervorgeht (ggf. Bürgschaft der Eltern bei Studenten) und einen Gehaltsnachweis erbringen.
Kontaktaufnahme gerne unter Hpschroll@ aol.com
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