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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die großzügige Wohnung ist frisch renoviert. Besichtigungen sind möglich.
In den drei großen Wohnräumen und im Flur liegt heller Laminatboden, die Wände und Decken weiß gestrichen, das Bad ist weiß gefliest und einwandfrei, die Waschmaschine kann im Bad oder im Nebenraum angeschlossen werden. Dieser könnte aber z. B. auch als Home-Office oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Eine neue hellgraue Küche wurde kürzlich eingebaut. Der Anbau eines Balkons ist in die Wege geleitet und soll noch in diesem Jahr stattfinden.
Das Haus liegt äußerst verkehrsgünstig in Nürnberg-St. Peter. Haltestellen für mehrere Bus- und Bahnlinien, VAG-Fahrräder und zwei Car-Sharing-Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Für das Auto könnte im Nachbargebäude von einem anderen Eigentümer ein TG- Stellplatz gemietet werden. Die Technische Hochschule ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar, ebenso der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung eignet sich wegen des ungewöhnlichen Grundrisses besonders für ein Paar oder eine 2er-WG, weniger für eine Familie.
Da alle Bewohner des Hauses großen Wert auf Ruhe legen, ist die Wohnung trotz der verkehrsgünstigen Lage erstaunlich ruhig.
Lastenfahrräder können weder im Hof noch im Keller abgestellt werden.
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