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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung (= 2.OG) im Stadtteil Nürnberg-Thon mit wohnlichem Grundriss für 1 Person.
Einfacher Umzug durch Teilmöblierung. Das kleine Zimmer ist z.B. gut als Arbeitszimmer nutzbar. Möblierung ist auf den Fotos nicht enthalten.
Einbauküche
Wohnzimmer: Sofa, Tisch und Stühle
Schlafzimmer: Bettgestell inklusive Lattenrost 140x200, Nachtkommode, Kleiderschrank und Einbauschrank
kleines Zimmer: Einbauschrank
Tageslichtbad: Spiegelschrank
Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Zimmer Parkett. Küche und Tageslicht-Duschbad gefliest. Bodenbelag im Flur Linoleum.
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung und Warmwasser.
Nichtraucher, keine Haustiere.
Zentrale Lage zwischen Nürnberg (ca. 3 km zur Altstadt) und Erlangen (gute Autoanbindung über B4).
Straßenbahn bzw. Tram Linie 4 (Halt: Schleswiger Straße) sowie sehr gute Busanbindung Richtung Erlangen vorhanden.
Gewachsenes, grünes Wohngebiet im Norden Nürnbergs (Rostocker Straße; vorrangig EFH, DHH und Reihenhäuser). Sehr gute Parkmöglichkeiten.
Gute Nahversorgung: Einkaufszentrum Marktkauf (Wilhelmshavener Straße), ebl - naturkost, Bäcker, Apotheke ...
Nichtraucher, keine Haustiere.
Hausordnung erfolgt im wöchentlichen Wechsel durch die 3 Mietparteien.
Kein extra Kellerraum oder Dachboden vorhanden, jedoch kleines Zimmer als Hauswirtschaftsraum möglich oder Arbeitszimmer.
Waschküche im Keller.
Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus.
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