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Geräumige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit toller Lage
Anzeigennummer: 4076458
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Flur. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerraum (ca. 3,0x4,0m) und ein Dachbodenraum (1,0x1,5m)
Das sehr geräumige Wohnzimmer (4,7x6,5m) ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über ein großes und zwei kleinen Fenster. Das Zimmer ist optisch in zwei durch die dachbodentragende Konstruktion geteilt, was eine perfekte Möglichkeit zur Trennung des ca 30qm großen Raum anbietet aber von dem Eindruck des großen Zimmers nichts wegnimmt. Der Schwedenofen bietet die Möglichkeit für eine gemütliche Atmosphäre mit der angenehme Wärme des Feuers.
Das Schlafzimmer (4,0x3,5m) ist auch nach Nordwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für alles, was da rein gehört - Doppelbett, große Kleiderschränke, Nachttische (kleine Regale), etc.
Die große Küche (2,5x3,5m zzgl. 1,5qm Nische) bietet die Möglichkeit als praktische Essküche für den Alltag genutzt zu werden (während Gäste z.B. im Wohnzimmer empfangen werden können). Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Backofen mit 4 Herdplatten, Dunstabzugshaube, großen Kühlschrank (1,8m hoch) mit separatem Tiefkühlfach, Spülmaschine, Wachbecken mit Abtropfgestell. Arbeitsfläche und Stauraum bieten ausreichend Platz für alles, was das Herz begehrt.
Das ebenso große [Tageslicht-]Badezimmer (3,3x2,5m) bietet von einander getrennte Duschkabine und Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel.
Der Flur (5,5x1,2m) bietet Zugang zu den einzelnen Zimmern und macht somit die Wohnung WG-geeignet.
Der große Kellerraum (ca. 3,0x4,0m) ist trocken und bietet ausreichend Stauraum oder eine Möglichkeit, Fahrräder privat abzuschließen (Das Haus bietet ebenso einen Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung). Der Dachboden ist trocken und gibt die Möglichkeit nicht häufig genutzte Gegenstände nah (aber doch nicht in der Wohnung) zu haben.
Zu der Lage kann GoogleMaps das Meiste schon sagen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 8 ist 100 Metern entfernt.
Um die Ecke ist der Wöhrder Wiese Park, B-Quadrat liegt ebenfalls ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Kühlschrank, Wasch-, Spülmaschine, Essecke mit Stehtisch und zwei Barhocker, sowie Sofa und bei Bedarf weitere kleinere Möbelstücke sind gegen einem Abstand von 1.000 EUR [Verhandlungsbasis] zu übernehmen. Interessenten mit der Absicht aller o.g. Gegenständen abzulösen werden bevorzugt.
Fragen bitte an:
Anna Topalova
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oder telefonisch :)
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