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Provisionsfrei - Nachmieter für 1,5 Zimmer Wohnung (52m²) gesucht
Anzeigennummer: 4526177
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1982
Neubau
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Wohnanlage mit 4 Stockwerken und wird über einen Laubengang erreicht. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellereinheiten, dem Fahrradkeller mit extra Zugang zum Haus und einem Trockenraum auch die Tiefgarage. Ein Stellplatz dort ist in der Miete bereits inbegriffen. Die Einkäufe bringt man vom Auto ganz einfach mit dem Aufzug, der bis ins Untergeschoss reicht, in den zweiten Stock.
Die Wohnung selbst ist durch die großen Fenster schön hell und teilt sich in Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer und Schlaf-/Arbeitsecke auf. Die Bausubstanz ist sehr gut. Durch die rund 60cm Stahlbeton in alle Richtungen hört man von den Nachbarn nichts und stört diese auch bei lauter Musik oder Feiern nicht. Die Fenster sind 3-Fach isoliert. Dank dieser Fakten ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und halten die Heizkosten im Winter klein. (Wir haben bisher immer eine Nebenkostenrückzahlung erhalten.)
Die Wohnung befindet sich nahe der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Linie 1 der U-Bahn ist in rund 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch mit dem Auto ist man von hier aus gut unterwegs. Die A73 (Ausfahrt Nürnberg Doos) erreicht man in unter 2 Minuten und auch die Süd-West-Tangente ist über die Sigmundstraße in rund 8 Minuten erreicht. In die Nürnberger und Fürther Innenstädte sind es auch jeweils nur wenige Fahrminuten.
Rund 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein kleiner Gewerbepark in dem man neben einem Aldi und einem DM auch einen Gemüsehändler, ein Billiardcenter und ein Fitnessstudio findet. Wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das ADMIRA-Center auf der Fürther Straße bzw. ein REAL in der Virnsberger Straße.
Wohnen all-inclusive? Das geht!
In den angegebenen Kosten sind alle Serviceleistungen enthalten. Dazu gehören unter anderem:
- Hausmeisterdienst
- Hausreinigung
- Gartenpflege
- Winterdienst
Außer Strom und ggf. Telefon/Internet muss sich der Mieter um nichts weiter kümmern.
Zudem sind die meisten Wohneinheiten von den Eigentümern bezogen. Es wird sich also gut um das Haus gekümmert.
Bei Fragen oder Besichtigungswunsch bitte telefonisch vorab melden.
!!! Eine Maklerprovision fällt bei dieser Wohnung NICHT an !!!
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