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zentralgelegene 3 Zimmerwhg, uninah, EBK, Gartenmitb., großräumig
Anzeigennummer: 3685783
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Tiefparterre
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat ca 95- 98 qm, und ist super WG-geignet. Wir haben zu zweit oder zu dritt darin gewohnt. Sieben Jahre lang war sie unserer WG ein zu Hause. Doch jetzt ist es Zeit getrennte Wege zu gehen. In der Wohnung ist toller Laminat in Pinie weiß verlegt worden, der jede ander Möbelfarbe zulässt. Die Küche und das Bad sind weiß gefließt.Die Wohnung hat Altbaudeckenhöhe und z.T. sogar runde Türbogen und Türen. In der Abstellkammer befindet sich PVC in Schiffoptik, hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und Platz für allerhand Krims Krams. (Hochregale bleiben auf Wunsch drin) Dann kommt das helle Bad mit Fenster und Dusche. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche (Kühlschrank + Herd sind da!) ausgestattet. Hier lässt sich auch wunderbar eine kleine Essecke stellen (unsere kann auf Wunsch auch übernommen werden). Spülmaschinenanschluss vorhanden. Dann kommt das erste Zimmer mit ca 18 qm das quadratisch geschnitten ist. Das zweite Zimmer hat ca 25 qm und einen tollen runden Erker bei den Fenstern. Das dritte Zimmer hat ca 13 qm und ist somit das kleinste. Zeitweise wurde sogar das bei uns bewohnt, jetzt ist es ein super Ankleidezimmer und Arbeitsraum.
Die Wohnung befindet sich zentralgelegen am Rathenauplatz, man ist mit dem Rad in 7 min in der Stadt, zu Fuß in ca 20 min. Die Uni und die FH sind beide zu Fuß leicht zu erreichen.
Rewe,Penny, Norma befinden alle in 500 m um die Wohnung, Apotheke, Fitnessstudio, Ärzte, Waschsalon, Friseur, Kino, Fressmeile gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Super ist auch die nähe des Stadtparks (ca 2. min) und der Whörder Wiese (ca. 5 min) um Sport zu treiben oder einfach mal abzuspannen. Die Wohnung ist ca 200 Meter von der U-Bahn Haltestelle Rathenauplatz entfernt, hier befinden sich auch S-Bahn und Bus. der Hbf ist nur 2 Stationen entfernt. Trotz der der zetnralen Lage ist die Wohnung wunderbar ruhig da sie sich nach hinten ausgerichtet in einen Hof mit Garten befindet. So hat man auch immer einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit netten Nachbarn. Es gibt einen tollen Garten der Mitbenutzt werden darf und mit viel liebe gepflegt wird. (Gleicht im Sommer einer richtigen Oase!) Hier haben wir auch die ein oder andere WG-Party gefeiert. Im Gang haben wir einen Vorratsschrank den wir auf Wunsch auch dalassen würden. Es gibt einen Keller in den man Fahrräder abstellen kann.
Tiefparterre/Souterain bedeutet das die Wohnung nach unten verstetzt liegt- sprich es gibt normal große Fenster diese fangen aber schon ab der Graßnarbe an und der Boden ist sozusagen nach unten in den Keller verlegt. Dadurch ist die Wohnung vielleicht nicht ganz so hell wie eine im 4.Stock- dafür aber wunderbar kühl im Hochsommer.
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