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Im 3.OG der Schranke 12 gelegene, super helle Maisonette.
Tageslicht-Bad mit Dusche/Badewannen-Kombo, Deckenleuchten und Platz für eine Waschmaschine.
Schöne Küche mit Essplatz, Ofen, Kühlschrank, Ceranfeld - ist bereits in der Miete enthalten!
Ohne Ablöse!
In der Küche befindet sich auch eine kleine Abstellkammer.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und angenehm hell.
Absoluter Star der Wohnung ist jedoch das Wohnzimmer. Das grosse Giebel-Fenster mit Seitenfenstern gibt den Blick frei auf den kleinen Vorgarten. Von dort führt eine Holztreppe hoch zur Dachgalerie mit genug Platz für ein Bett oder ein Arbeitszimmer. Die Dachfenster bringen viel zusätzliches Licht in das Wohnzimmer und ermöglichen den Blick über die Dächer auf die FH, den Business Tower und die Burg.
Das Dach würde erst 2017 neu gedämmt sowie die Dachfenster ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
Die Wohnung ist mit 70m2 bemessen, aufgrund der Schrägen, die reine Bodenfläche ist natürlich größer.
In den Nebenkosten sind Hausreinigung, Heizkosten und Schneeräumdienst enthalten.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, ab 2019 steigt die Miete auf 770€ warm, bleibt dann aber konstant.
Direkt in Wöhrd in der Schranke. Trotz kurzer Wege in die Stadt (zu Fuss 5min zum Laufer Tor, 15min zum Hbf) ist es hier angenehm ruhig. Innerhalb von 3 Minuten ist man an der Wöhrder Wiese. Direkt um die Ecke sind der Biomarkt Denn's, die Pizzeria Grissini und mein Lieblingsvietnamese Kim Chung.
Da ich momentan im Urlaub bin, kann ich vorerst keine anfragen beantworten. Ab dem 27.09. bin ich wieder in Nürnberg und zeige Interessenten gerne die Wohnung.