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3-Zi-Whg mit Blk. und Laubengang v. privat zu vermieten
Anzeigennummer: 9224402
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Trotz Lage im Hochparterre ist die Wohnung schön hell. 2 Zimmer gehen nach Süden, 1 kleines nach Norden, das im Sommer angenehm kühl ist. Ein Laubengang führt zur Wohnungseingangstüre, die über einen Windfang direkt in die Wohnküche führt. Zur Wohnküche gehört auch eine Speisekammer. Die Einbauküche aus Kiefernholz kann auf Wunsch übernommen werden, alle Geräte funktionieren einwandfrei. Ebenso die Waschmaschine im Bad. Der Kühlschrank sollte vielleicht durch ein moderneres, sparsameres Modell ersetzt werden.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung kernsaniert. Der frühere Flur wurde zum Teil der Küche und dem Bad zugeschlagen. Im Bad wurden 2 Spiegel eingefliest und ein elektrischer Durchlauferhitzer für Dusche und Badewanne als Ersatz für den früheren Gasdurchlauferhitzer eingebaut. Das innenliegende Bad ist behaglich durch ockerfarbene große Fliesen und wird durch integrierte Deckenstrahler erhellt.
Der Keller ist ebenerdig und auch zum Unterstellen von Fahrrädern geeignet, auch praktisch für eBikes, da man keine Treppen überwinden muss. Es gibt auch eine Steckdose dort. Ein Wäscheplatz im Freien kann v. allen Mietparteien genutzt werden und durchs Küchenfenster schaut man auf die Grünanlage hinter dem Haus.
Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt, die Naherholungsgebiete Wöhrder Wiese und Wöhrder See, wie auch die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn und Tram, ebenso den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Die Nebenkosten beinhalten u.a. eine Heizungspauschale und die Hausreinigung mit Winterdienst.
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
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